Appartement te koop: Waterweegbree 23, Breda
18 uur geleden ontdekt
KopenBredaAppartementenWaterweegbree 23

Waterweegbree 23

Kroeten, Breda

€ 315.000
Buurt Kroeten, BredaBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Waterweegbree 23: een energiezuinig appartement in Breda

Dit appartement aan de Waterweegbree in de wijk Breda noord-west is een energiezuinige woning met energielabel A. Het bouwjaar 2004 en de oppervlakte van 67 m² maken het een comfortabele en onderhoudsarme woning. De vraagprijs van €315.000 is marktconform voor appartementen in Breda.

De buurt Kroeten

Kroeten is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buurt met diverse gelegenheden in de buurt." De buurt Kroeten heeft een gemiddelde score van 8,63 op basis van één beoordeling. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit gezinnen bestaat, met een doorsnee inkomen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek ligt. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Kbs De Driezwing of PCBS De Rietvink, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo twee straten verder. De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en een bibliotheek.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt1 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 315.000
Prijs per m²€ 4.701
Woonoppervlakte67m²
Bouwjaar2004
EnergielabelA
BuurtKroeten
GemeenteBreda
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Waterweegbree 23, Breda

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.6
Ivy Lawalata
09-12-2025
Veilige diverse buurt

Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Kroeten

Inwoners2.230
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

31 binnen 5 km

Lidl
Kesterenlaan 150
746m
Albert Heijn
Heksenwaag 2
1035m
Jumbo
Heksenwaag 37
1159m

Scholen

31 binnen 5 km

Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo
Voortgezet onderwijs · 828 leerlingen
313m
Kbs De Driezwing
Basisonderwijs · 134 leerlingen
343m
PCBS De Rietvink
Basisonderwijs · 173 leerlingen
470m

Veelgestelde vragen

Over Waterweegbree 23, Breda

Welk energielabel heeft Waterweegbree 23?

De woning aan Waterweegbree 23 in Breda heeft energielabel A.

Is €315.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €315.000 voor een appartement van 67 m² met energielabel A en bouwjaar 2004 is marktconform voor de buurt Kroeten in Breda. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de omgeving.

Hoe is de buurt Kroeten om in te wonen?

Kroeten wordt door bewoners omschreven als een mooie, nette en veilige buurt met diverse voorzieningen in de buurt. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 8,63.

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Lidl (746 m), Albert Heijn (1035 m) en Jumbo (1159 m). Ook andere supermarkten zoals een tweede Jumbo en Albert Heijn zijn binnen 2 km bereikbaar.

Zijn er goede scholen in de omgeving?

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Driezwing (343 m) en PCBS De Rietvink (470 m). Voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op 313 m afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lagere stookkosten en een beter wooncomfort.

Van der Sande Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Van der Sande Makelaars
dynamis.nl
Bekijk
Van der Sande Makelaars
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Kroeten

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWaterweegbree 23, Breda
Bekijk