Een tussenwoning met vrij uitzicht in Loovelt
Deze tussenwoning aan de Jupiterweg staat in Loovelt, een rustige woonwijk in Oss. Met een woonoppervlak van 109 m² en een perceel van 161 m² is het een compacte woning. De vraagprijs is €425.000. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Oss ligt op €540.500.
De woning zelf
De woning uit 1981 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 451 m³. De woning heeft een achtertuin van 47 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Een wijk met voorzieningen dichtbij
Met 1.655 inwoners, waarvan 27% 65-plusser is, is dit een buurt met een gemêleerde bevolking. Bewoners van de wijk Ussen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en alle voorzieningen op loopafstand, zeker voor de wat oudere en minder valide mensen, altijd wel een praatje met buurtgenoten." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen zeker met kinderen de voetbalvereniging op loopafstand en de school ook, en een uitzicht op de polder." De buurt Loovelt heeft een laag funderingsrisico op zandgrond.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 400 meter afstand. Basisschool De Lockaert zit op 319 meter, en huisartsenpraktijk Ussen en Apotheek Ussen zijn ook dichtbij. De bushalte Oss, Zaltbommelseweg met lijnen 262, 296 en 662 ligt op 539 meter. Treinstation Oss West is op 1,1 kilometer afstand. De gemeente Oss biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €392.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 8% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 82% gestegen, van €215.000 naar €392.000. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit laag ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben makelaardij Oss.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jupiterweg 28, Oss
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €425.000 ligt 8% boven de WOZ-waarde van €392.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 82% gestegen, van €215.000 naar €392.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 451 m³. Er is een achtertuin van 47 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Loovelt om in te wonen?
Loovelt is een rustige woonwijk in Oss met 1.655 inwoners, waarvan 27% 65-plusser is. Bewoners van de wijk Ussen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om in te wonen zeker met kinderen de voetbalvereniging op loopafstand en de school ook, en een uitzicht op de polder."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Jumbo en Aldi zitten beide op ongeveer 400 meter afstand. Basisschool De Lockaert is op 319 meter, en huisartsenpraktijk Ussen en Apotheek Ussen zijn ook dichtbij. De bushalte Oss, Zaltbommelseweg met lijnen 262, 296 en 662 ligt op 539 meter. Treinstation Oss West is op 1,1 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit laag ingeschat.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 8 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €540.500 en een mediaan van €437.500. De vraagprijs van deze woning ligt 21% onder het buurtgemiddelde. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.502.
Is de woning via meerdere kanalen aangeboden?
Ja, de woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben makelaardij Oss en Funda. De woning staat sinds 6 november 2026 te koop.
