Wouw, Roosendaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Keldermansstraat in Wouw is een fijne verrassing. Met 84 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 166 m² heb je meer buitenruimte dan je bij een tussenwoning zou verwachten. De woning uit 1966 heeft energielabel A, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €275.000 is scherp, want dat is 49% lager dan het gemiddelde in de buurt. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Roosendaal?
Wouw is een dorp waar je dagelijkse boodschappen gewoon kunt doen. De Jumbo zit om de hoek, op nog geen 500 meter. Ook een huisarts en een basisschool vind je op loopafstand. De buurt telt veel gezinnen en oudere bewoners, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Het is een rustige, groene omgeving. Meer weten over de gemeente Roosendaal?
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, twee straten verder. De kinderen lopen naar KPO Kindcentrum De Stappen, op 650 meter. Voor de middelbare school moeten ze wel iets verder, maar dat is in een dorp als Wouw niet anders. Ook de bibliotheek en het park zijn op loopafstand. Kortom, alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven zit dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stadlander aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Keldermansstraat 8, Wouw
Ja, de vraagprijs van €275.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Wouw. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €543.393, dus deze woning is 49% goedkoper. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 84 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 205 m².
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 18,5% van de woningen ook label A, en 7,4% heeft label A+ of hoger.
Het perceel is 166 m² groot, waarvan de tuin het grootste deel uitmaakt. Dat is flink voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Ja, op 650 meter loopafstand vind je KPO Kindcentrum De Stappen, een basisschool. Ook zijn er andere basisscholen op 1,8 tot 3,5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roosendaal, op 6,2 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,1 km afstand, in Roosendaal. Dat is op de fiets goed te doen.
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1966. Het woonoppervlak is 84 m² en het perceel is 166 m². De woning heeft energielabel A.
Ja, de Jumbo supermarkt zit op 493 meter, dus op loopafstand. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en PLUS zitten op 3,8 km of verder. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.393 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.258 | – |
| Huurprijs | €1.925 p/m | €1.925 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.393 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.258 | – |
| Huurprijs | €1.925 p/m | €1.925 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Keldermansstraat 8, Wouw
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
