Kerkstraat 25
Sweikhuizen, Beekdaelen
BuurtEen tussenwoning in het rustige Sweikhuizen
Aan de Kerkstraat in Sweikhuizen staat deze tussenwoning uit 1972. Met 600 inwoners is het een kleine, rustige kern in de gemeente Beekdaelen. De woning is te koop voor 285.000 euro, wat voor een tussenwoning in deze omgeving een marktconforme prijs is. De vraagprijs ligt in lijn met wat andere tussenwoningen in Beekdaelen doen.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
De woning zelf
De tussenwoning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 460 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 125 vierkante meter, terwijl de makelaar 103 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 165 vierkante meter groot. De woning heeft een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Sweikhuizen, een dorp met karakter
Met relatief veel 65-plussers en veel eengezinswoningen is dit een plek waar mensen graag blijven wonen. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek" met alles dichtbij. Het zijn vijf beoordelingen, dus een beperkt beeld. In de buurt Sweikhuizen zelf wonen 600 mensen, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 1,3 kilometer of de PLUS op 1,5 kilometer. Basisschool Reuzepas ligt op 1,3 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Puth op 1,6 kilometer. De Service Apotheek Kluis in Geleen zit op 1,2 kilometer. Buslijn 54 stopt bij de halte Geleen, Barbarastraat op ongeveer een kilometer. Treinstation Spaubeek ligt op 1,2 kilometer afstand.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 25, Sweikhuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 285.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 103 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 2.767 euro per vierkante meter. De prijs ligt in lijn met wat andere tussenwoningen in Beekdaelen doen, dus marktconform.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 460 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 103 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 125 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 165 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Wel vermeldt de makelaar dat de woning dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen heeft, en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 1,3 kilometer en de PLUS op 1,5 kilometer. Basisschool Reuzepas ligt op 1,3 kilometer en Basisschool De Kluis op 1,4 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs is Graaf Huyn College op 1,9 kilometer de dichtstbijzijnde optie.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Buslijn 54 stopt bij de halte Geleen, Barbarastraat op ongeveer een kilometer afstand. Ook de haltes Geleen, Frans Erenslaan (lijnen 4 en 53) en Puth, Kempkensweg (lijn 53) zijn binnen 1,2 kilometer bereikbaar. Treinstation Spaubeek ligt op 1,2 kilometer.
Wat voor buurt is Sweikhuizen?
Sweikhuizen is een kleine kern met 600 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Het is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 282. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, maar dat is op basis van vijf beoordelingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het energielabel is niets bekend, dat staat niet in de advertentie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. Het perceel is 165 vierkante meter groot. Verder vermeldt de makelaar geen balkon, garage of ander buitenruimte.
