Kievitspad 19
De Horsten, Amersfoort
BuurtEen tussenwoning in De Horsten
Deze tussenwoning aan het Kievitspad 19 ligt in De Horsten, een buurt in Amersfoort waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €459.000 zit je hier scherp geprijsd, want dat ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €560.000. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een woonoppervlakte van 90 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is iets om zelf uit te zoeken. Het is een koopwoning, een tussenwoning, en de prijs per vierkante meter is €5.100 op basis van de BAG-oppervlakte. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Amersfoort, dan is dit een interessante optie.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1966 heeft een perceel van 130 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Ook over de tuin, het balkon of de isolatie is niets vermeld. Wat wel duidelijk is, is dat het om een tussenwoning gaat met een woonoppervlakte van 90 m². Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus daar kun je geen uitspraak over doen. De woning is gebouwd in 1966, wat betekent dat het bouwjaar uit de jaren zestig stamt.
De Horsten
Met ruim 2.000 inwoners is De Horsten een buurt waar veel gezinnen wonen, want 46% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, en een van hen zegt: "Fijne buurt met veel doorstromers. Veilige en stille buurt." Een ander noemt het "een prima buurt, weinig last van anderen". Het is een buurt met veel koopwoningen, 38% van de woningvoorraad is koop. De buurt De Horsten heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5, wat past bij een gezinsvriendelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier dichtbij doen, want de Lidl ligt op 108 meter en de Jumbo op 287 meter. Voor de kinderen is er P.C. basisschool De Windroos op 116 meter en obs De Wijde Wereld op 145 meter. De huisarts zit op 248 meter en de BENU Apotheek Liendert op 250 meter. Met de bus ben je goed verbonden, want halte Amersfoort, Arendshorst ligt op 107 meter met lijn 6 en N17. Het treinstation Amersfoort Schothorst is op 743 meter lopen. De gemeente Amersfoort heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai is 39 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd, terwijl dat in 2050 laag is. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, namelijk via Herbrink Makelaars en Herbrink Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kievitspad 19, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €459.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 90 m². Dat is 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €560.000, dus de prijs is scherp geprijsd. De prijs per vierkante meter is €5.100 op basis van de BAG-oppervlakte. In de buurt staan momenteel 3 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €560.000 en een mediaan van €500.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, dus het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 130 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1966.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en spoorweglawaai 39 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd, terwijl dat in 2050 laag is. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Kievitspad 19?
De Lidl ligt op 108 meter en de Jumbo op 287 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. P.C. basisschool De Windroos is op 116 meter en obs De Wijde Wereld op 145 meter. De huisarts zit op 248 meter en de BENU Apotheek Liendert op 250 meter. Het treinstation Amersfoort Schothorst is op 743 meter lopen, en bushaltes met lijn 6 en N17 liggen op 107 meter.
Hoe is de buurt De Horsten om in te wonen?
De Horsten heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 46% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met veel doorstromers. Veilige en stille buurt." Een ander noemt het "een prima buurt, weinig last van anderen". Het is een buurt met veel koopwoningen, 38% van de woningvoorraad is koop.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft bepaalde velden niet gepubliceerd, waaronder het energielabel. Daardoor ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers en slaapkamers, en ook informatie over isolatie of verwarming. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor specifieke woningkenmerken moet je de makelaar raadplegen, maar die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Arendshorst op 107 meter, met lijn 6 en N17. Ook de haltes Valkenhorst en Rietzangerstraat liggen op respectievelijk 278 en 323 meter, met dezelfde lijnen. Het treinstation Amersfoort Schothorst is op 743 meter lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel met de bus als met de trein.
