Klaproosstraat 16
Goes-West, Goes
BuurtEen tussenwoning in Goes-West
Deze tussenwoning aan de Klaproosstraat 16 ligt in de wijk Goes-West, een buurt met ruim 3.300 inwoners. Met een vraagprijs van 349.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Goes. De prijs per vierkante meter is 4.653 euro, wat aan de hoge kant is vergeleken met het buurtgemiddelde van 3.793 euro per m².
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 91 m², terwijl de makelaar 75 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 149 m².
De buurt Goes-West
Met relatief veel 65-plussers en een mix van huur- en koopwoningen is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat. Heerlijk rustig. Goed centraal gelegen." Een ander noemt het "groenrijk en rust" met "goede sociale controle". De buurt Goes-West heeft 1.756 woningen, waarvan 72% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 547 meter, en de Albert Heijn op 766 meter. De Dr. C. Steenblokschool is op 153 meter, en de huisartsenpraktijk De Mirakel op 792 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Goes, Tiendenschuur op 652 meter, met lijnen 20, 23, 31 en meer. Het treinstation Goes ligt op 935 meter. De gemeente Goes heeft verder een ziekenhuis op 2,7 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB en door spoorweglawaai 39 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met 2% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Team Versteeg Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Klaproosstraat 16, Goes
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 349.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.653 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 75 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 3.793 euro per m², en de gemiddelde verkoopprijs in de buurt is 363.068 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Het is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 75 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 91 m² aangeeft. Het perceel is 149 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 547 meter en de Albert Heijn op 766 meter. De Dr. C. Steenblokschool is op 153 meter, en de huisartsenpraktijk De Mirakel op 792 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Goes, Tiendenschuur op 652 meter, met lijnen 20, 23, 31 en meer. Het treinstation Goes ligt op 935 meter.
Hoe is de buurt Goes-West?
Goes-West heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat." Een ander noemt het "groenrijk en rust".
Wat is de gemiddelde prijs in de buurt?
In de buurt staan 15 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 394.900 euro en een mediaan van 379.000 euro. De prijzen variëren van 289.000 tot 569.500 euro. De gemiddelde verkoopprijs is 363.068 euro.
Hoeveel woningen zijn er in de buurt verkocht?
Er zijn 59 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van 363.068 euro en een gemiddelde verkooptijd van 53 dagen. Dit geeft een indicatie van de marktactiviteit.
