Scheldestraat 95
Goes-West, Goes
BuurtEen tussenwoning met karakter in Goes-West
Deze tussenwoning uit 1927 staat in Goes-West, een buurt waar bewoners elkaar kennen maar met rust laten. Met een vraagprijs van €329.000 ligt de prijs 17% onder het buurtgemiddelde van €394.900, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Goes die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 366 m³ en de woonoppervlakte is 103 m², zowel volgens de makelaar als de BAG-registratie. Er is een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuidwesten. De woning heeft dakisolatie, een cv-ketel en een houtkachel. Het energielabel is D. De woning is in volle eigendom.
De buurt Goes-West
Met ruim 3.300 inwoners en een mix van leeftijden is Goes-West een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat. Heerlijk rustig.goed centraal gelegen. Scholen en winkels om de hoek." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen". De buurt Goes-West heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 72% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 252 meter of Jumbo op 369 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Deltaschool op 190 meter en De Tweern op 224 meter. De huisartsenpraktijk De Mirakel zit op 626 meter en de Service Zeeuwse Apotheek op 853 meter. Het treinstation Goes ligt op 636 meter, en bushaltes zijn er op 307 meter (Goes, Westwal) met lijnen 20, 23, 31, 132, 232, 582, 643, 645 en 646. De gemeente Goes heeft verder een ziekenhuis op 2,5 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 37 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schrijver Versluys Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scheldestraat 95, Goes
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €329.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €394.900 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.194, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 103 m². Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Goes-West.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is 103 m² en de inhoud is 366 m³. Er is een achtertuin en voortuin op het zuidwesten. De woning heeft dakisolatie, een cv-ketel en een houtkachel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de woning heeft wel dakisolatie volgens de makelaar.
Hoe is de buurt Goes-West?
Goes-West heeft ruim 3.300 inwoners en een gevarieerde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen". De buurt heeft veel groen en voorzieningen zijn dichtbij.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 252 meter en Jumbo op 369 meter. Scholen zijn ook dichtbij, waaronder Deltaschool op 190 meter en De Tweern op 224 meter. De huisartsenpraktijk De Mirakel zit op 626 meter en de apotheek op 853 meter. Het treinstation Goes ligt op 636 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Goes, Westwal op 307 meter, met lijnen 20, 23, 31, 132, 232, 582, 643, 645 en 646. Het treinstation Goes ligt op 636 meter, dus je kunt gemakkelijk met de trein reizen. Er zijn ook meerdere bushaltes in de buurt.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 37 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
