Blanckstraat 5
Goes-Oost, Goes
BuurtEen appartement met karakter in Goes-Oost
Dit appartement aan de Blanckstraat 5 ligt in de buurt Goes-Oost, een wijk met ruim 5.700 inwoners en veel groen. Met een vraagprijs van €330.000 zit je hier 28% onder het buurtgemiddelde van €456.259, wat deze woning een scherpe prijs geeft. Het is een appartement uit 1925, maar met energielabel A+ en een flinke oppervlakte van 88 m². Vergeleken met andere appartementen in Goes is dit een betaalbare optie.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 273 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in het centrum.
Leven in Goes-Oost
Met bijna een derde van de inwoners boven de 65 jaar is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68; een van hen zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat. Heerlijk rustig. goed centraal gelegen." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen". Het aantal misdrijven ligt op 375 per jaar, wat je zelf kunt wegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 429 meter of Jumbo op 563 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals Basisschool Prinses Ireneschool op 535 meter en Calvijn College Goes Stationspark op 466 meter. De huisarts zit op 148 meter, de apotheek op 452 meter. De bushalte Goes, Westwal (Centrum) is op 315 meter met lijnen 20, 23, 31 en meer, en treinstation Goes ligt op 322 meter. Alles binnen handbereik in de gemeente Goes. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1925 stamt. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld, en hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Blanckstraat 5, Goes
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €330.000. Dat ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €456.259 in de buurt Goes-Oost. De prijs per vierkante meter is €3.750, terwijl het buurtgemiddelde €3.759 is. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en heeft een woonoppervlakte van 88 m². De inhoud is 273 m³. Het ligt op de tweede woonlaag.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1925, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 84% van de panden vóór 1970 gebouwd. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 429 meter of Jumbo op 563 meter. Er zijn meerdere scholen binnen handbereik, zoals Basisschool Prinses Ireneschool op 535 meter en Calvijn College Goes Stationspark op 466 meter. De huisarts zit op 148 meter en de apotheek op 452 meter. Treinstation Goes ligt op 322 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Goes, Westwal (Centrum) op 315 meter, met lijnen 20, 23, 31, 132, 232, 582, 643, 645 en 646. Daarnaast is er halte Goes, Leliestraat op 355 meter met lijn 580, en Goes, Station op 367 meter met veel meer lijnen. Het treinstation Goes ligt op 322 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat. Heerlijk rustig. goed centraal gelegen." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
