Blanckstraat 11
Goes-Oost, Goes
BuurtEen appartement met karakter in Goes-Oost
Dit appartement uit 1925 aan de Blanckstraat 11 combineert oude charme met een modern energielabel A. Met een vraagprijs van €345.000 ligt het aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, waar de vraagprijs rond de €456.000 ligt. Het is een van de appartementen in Goes die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze tussenverdieping op de tweede woonlaag heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 92 m², terwijl de BAG-registratie 99 m² aangeeft. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en heeft een c.v.-ketel. Het appartement ligt aan een rustige weg.
De buurt Goes-Oost
Goes-Oost is een levendige buurt met bijna 5.800 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat. Heerlijk rustig.goed centraal gelegen. Scholen en winkels om de hoek." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen". De buurt Goes-Oost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel vooroorlogse bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 435 meter of Jumbo op 558 meter. Basisschool Prinses Ireneschool en RK Basisschool Bisschop Ernst liggen beide op ongeveer 540 meter. De huisartspraktijk Schruer zit op 137 meter, de apotheek op 441 meter. Buslijn 20, 23, 31 en meer stoppen bij de halte Goes, Westwal op 318 meter. Het treinstation Goes ligt op 312 meter. De gemeente Goes heeft verder een ziekenhuis op 2,1 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand uit 1925 stamt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Blanckstraat 11, Goes
Hoe verhoudt de vraagprijs van €345.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €345.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €456.259 is. De mediaanprijs in de buurt is €375.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor dit appartement, mede gezien de oppervlakte van 92 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is een tussenverdieping op de tweede woonlaag, met een woonoppervlak van 92 m² volgens de makelaar. De woning heeft dak- en muurisolatie en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, niet een inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1925, en in dit postcodegebied is 84% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (435 m) en Jumbo (558 m). Basisscholen liggen op ongeveer 540 meter, en de huisartspraktijk op 137 meter. Het treinstation Goes ligt op 312 meter, en er zijn meerdere bushaltes in de buurt.
Hoe is de buurt Goes-Oost?
Goes-Oost heeft bijna 5.800 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dak- en muurisolatie, wat bijdraagt aan het label.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
