Zuidvlietstraat 39
Goes-West, Goes
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Goes-West
Deze tussenwoning uit 1940 aan de Zuidvlietstraat combineert oude charme met een energielabel C. Met 98 m² woonoppervlak en een tuin van 124 m² is het een fijne plek voor wie van een beetje buitenruimte houdt. De vraagprijs van €300.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Goes.
Buurt Goes-West
De buurt Goes-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,4. Een bewoner zegt: "We wonen hier al 15 jaar met plezier. Groenrijk en rust. Veel natuur. Goede sociale controle." Een ander is minder enthousiast: "Geen leuke buurt." De buurt telt zo'n 3370 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (287 m) of de Albert Heijn twee straten verder (371 m). Ook de Aldi is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Tweern, die naast de deur ligt (111 m), of naar de Dr. C. Steenblokschool (342 m). Het station van Goes is tien minuten lopen. De gemeente Goes biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steendijk Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuidvlietstraat 39, Goes
Is €300.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€403.967). Dat is opvallend laag, maar past bij de kleinere oppervlakte en het bouwjaar 1940. De gemiddelde prijs per m² in Goes-West is €3.896, dus voor 98 m² zou je rond €382.000 verwachten. Deze woning is dus scherp geprijsd.
Hoe is de buurt Goes-West om in te wonen?
Goes-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de sociale controle en de natuur. Een nadeel is dat de A256 steeds meer geluidsoverlast geeft. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een huis uit 1940. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label A of A+.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (287 m) en Albert Heijn (371 m). Basisschool De Tweern ligt naast de deur (111 m) en de Dr. C. Steenblokschool is op 342 m. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Goes ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Middelburg, Vlissingen en Roosendaal reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Goes-West worden koopwoningen gemiddeld in 56 dagen verkocht. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
