Klompenmaker 18
De Maricken-Veenzijde, De Ronde Venen
BuurtEen tussenwoning in een jonge buurt
Deze tussenwoning uit 2017 staat in de Maricken-Veenzijde, een buurt die grotendeels na 2010 is gebouwd. Met een energielabel A is dit een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 vierkante meter en een perceel van 129 vierkante meter. Met een vraagprijs van 550.000 euro ligt de prijs per vierkante meter op 5.288 euro, wat aan de hoge kant is vergeleken met het gemiddelde van tussenwoningen in De Ronde Venen.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een bouwjaar van 2017. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het energielabel is A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de installaties of het onderhoud is niets bekend.
Leven in de Maricken-Veenzijde
Met bijna 4.900 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, waaronder relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt", terwijl een ander aangeeft dat het OV steeds slechter wordt en dat er op de dijk vaak hondenpoep ligt. De buurt de Maricken-Veenzijde heeft een laag aantal misdrijven per jaar, al zegt dat niet alles over hoe veilig je je er voelt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 600 meter afstand, of iets verder bij de Boni of Albert Heijn. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Jenaplan Basisschool Vlinderbos en Kids College, beide op nog geen 200 meter. De huisarts en apotheek zitten naast de deur, op 52 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Wilnis, Medisch Centrum op 81 meter, met buslijn M. Het treinstation Breukelen ligt op ruim 7,7 kilometer. De gemeente De Ronde Venen heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 46 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Helm Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klompenmaker 18, Wilnis
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 550.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 626.714 euro en de mediaan op 579.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.288 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.882 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor de oppervlakte die je krijgt.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet opgegeven, net als de aanwezigheid van een tuin of balkon. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 vierkante meter en een perceel van 129 vierkante meter. Het bouwjaar is 2017 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op ongeveer 600 meter afstand, en de Boni en Albert Heijn op ruim 1,7 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Jenaplan Basisschool Vlinderbos en Kids College op nog geen 200 meter. De huisarts en apotheek zitten op 52 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Wilnis, Medisch Centrum op 81 meter, met buslijn M.
Hoe is de buurt de Maricken-Veenzijde om in te wonen?
De buurt heeft bijna 4.900 inwoners en is grotendeels na 2010 gebouwd. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt", terwijl een ander aangeeft dat het OV steeds slechter wordt en dat er op de dijk vaak hondenpoep ligt. Het aantal misdrijven is 78 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Deze details staan niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar uitspraken over te doen.
