Campenhoef Midden, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Knegselstraat 22 staat in Campenhoef Midden, een wijk die in de jaren negentig is gebouwd. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 167 vierkante meter is het een fijn gezinshuis. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €399.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar woningen rond de €465.000 worden aangeboden. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg voor een breder beeld.
Campenhoef Midden is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (88%) en vooral koopwoningen (78%). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, wat de buurt een opgeruimde, moderne uitstraling geeft. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. De buurt heeft geen bewonersreviews, maar op basis van de cijfers is het een stabiele, veilige omgeving met weinig criminaliteit (23 misdrijven per jaar). Lees meer over de buurt Campenhoef Midden.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de supermarkt: Lidl ligt om de hoek (op 500 meter), PLUS en Jumbo zijn twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals Montessoribasisschool De Petteflet en Kindcentrum Klinkers, beide op vijf minuten lopen. Het Reeshof College en Beatrix College voor voortgezet onderwijs zitten ook in de buurt. Het treinstation is op tien minuten lopen. Ontdek meer over de gemeente Tilburg.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pararius, Funda en Vastgoed Nederland, allemaal door Eric Oostelbos Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Knegselstraat 22, Tilburg
De vraagprijs van €399.000 ligt onder het gemiddelde van €465.000 en de mediaan van €490.000 in Campenhoef Midden. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.915, terwijl deze woning uitkomt op €4.113 per m². Dat is iets hoger, maar de woning heeft energielabel A en een perceel van 167 m², wat de prijs kan verklaren. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in deze staat.
Campenhoef Midden is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, dus de buurt oogt modern en opgeruimd. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de criminaliteit is laag (23 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus dit is gebruikelijk voor de wijk.
De woning heeft een woonoppervlak van 97 vierkante meter en een perceel van 167 vierkante meter. Dat is een ruime tuin voor een tussenwoning. De gemiddelde oppervlakte in de buurt is 119 m², dus deze woning is iets kleiner, maar het perceel biedt extra buitenruimte.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessoribasisschool De Petteflet en Kindcentrum Klinkers (beide basisonderwijs) liggen op ongeveer 350 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Reeshof College en Beatrix College ook dichtbij, op 200 tot 400 meter.
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar het centrum van Tilburg of verder reizen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.688 | €399.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.907 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.225 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.542 | €441.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.342 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.225 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.957 | €423.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.461 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.363 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Knegselstraat 22, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
