Koempel 15
Mijnbuurt, Landgraaf
BuurtEen tussenwoning in Mijnbuurt, Landgraaf
Deze tussenwoning aan de Koempel 15 staat in de wijk Schaesberg, in de buurt Mijnbuurt. Met een vraagprijs van €365.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 1983 en heeft energielabel B. Het is een van de tussenwoningen in Landgraaf die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 313 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel B is een zuinig label, en de helft van de koopwoningen in de buurt heeft dit label.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Mijnbuurt telt ruim 1.900 inwoners, waarvan bijna een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Schaesberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." Een ander noemt het "Gezellig". De buurt Mijnbuurt heeft een gemengde woningvoorraad, met 76% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit huisartspraktijk Het Eikske Weerts, op zo'n 200 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,2 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 1,4 kilometer. Basisschool OBS Harlekijn ligt op 350 meter, en de apotheek op ongeveer een kilometer. Bushalte Honigmannstraat is op 170 meter, met buslijn 5. Het treinstation Landgraaf ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Landgraaf biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aquina Hollandes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koempel 15, Landgraaf
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €365.000. Dat ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €301.000 in de buurt Mijnbuurt. De prijs per vierkante meter is €3.802, terwijl het buurtgemiddelde op €2.564 ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor deze buurt.
Hoe groot is deze woning en wat is de perceeloppervlakte?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 313 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1983 en het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Koempel 15?
Op loopafstand zit huisartspraktijk Het Eikske Weerts op 212 meter en basisschool OBS Harlekijn op 357 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,2 kilometer. Bushalte Honingmannstraat is op 168 meter met buslijn 5, en het treinstation Landgraaf ligt op 1,7 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Schaesberg?
Bewoners van de wijk Schaesberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,71, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." Een ander noemt het "Gezellig". Er zijn ook kritische geluiden over parkeerplaatsen en hondenpoep.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
