Kolenbranderwei 12
Schepelweijen, Valkenswaard
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Kolenbranderwei in Valkenswaard voelt ruim en licht, met 137 m² woonoppervlak en een fijne tuin. De woning uit 1977 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van € 475.000 is dit aanbod marktconform voor een tussenwoning in Valkenswaard. Bekijk ook andere tussenwoningen in Valkenswaard.
De buurt Schepelweijen
Schepelweijen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 2375 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. De buurt Schepelweijen heeft een laag aantal misdrijven (38 per jaar) en veel groen.
Leven in de straat
Om de hoek vind je basisschool Schepelweyen. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op loopafstand (twee straten verder). Ook Jumbo en Nettorama zijn binnen fietsafstand. De gemeente Valkenswaard biedt voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huiskantoor en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kolenbranderwei 12, Valkenswaard
Is € 475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 475.000 is marktconform voor een tussenwoning van 137 m² in Valkenswaard. De woning heeft energielabel B, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Vergelijkbaar aanbod in de buurt ligt rond dit bedrag.
Hoe is de bereikbaarheid van Valkenswaard?
Het treinstation ligt op 11,8 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1977 en heeft energielabel B. Het energielabel zegt dat de woning redelijk zuinig is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De advertentie geeft geen details over isolatie of installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool Schepelweyen op 114 meter. Ook OBS De Belhamel (234 m) en Basisschool Agnetendal (683 m) zijn dichtbij. Voortgezet onderwijs ligt op 4 km afstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1977?
Het bouwjaar is 1977, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B geeft geen informatie over de staat van het dak, de leidingen of de installaties. Voor een oordeel over het onderhoud is een bouwtechnische keuring nodig.
Wat is de ligging van de woning in Valkenswaard?
De woning ligt in de buurt Schepelweijen, een rustige wijk met veel groen. Het centrum van Valkenswaard is op fietsafstand.
