Kombuis 129
De Bogen, Nijkerk
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige Nijkerkse buurt
Deze tussenwoning aan de Kombuis 129 ligt in De Bogen, een buurt waar het rustig wonen is en waar veel groen te vinden is. Met een woonoppervlakte van 115 vierkante meter en een perceel van 162 vierkante meter is dit een fijn huis voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van 495.000 euro is scherp te noemen voor een woning met dit formaat en dit energielabel. Ter vergelijking: tussenwoningen in Nijkerk hebben uiteenlopende prijzen, maar deze woning zit er goed bij.
Een woning met vijf kamers en een energielabel A
De woning uit 2004 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De indeling beslaat twee woonlagen en de inhoud is 403 kubieke meter. Het energielabel is A, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning wordt aangeboden via De Boer Makelaardij en is op het moment van schrijven de enige bron.
De Bogen: een buurt met veel gezinnen
De Bogen telt ongeveer 1.450 inwoners, waarvan de meeste tussen de 45 en 65 jaar oud zijn. Het is een buurt met veel gezinnen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met vriendelijke mensen". Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt De Bogen heeft een laag funderingsrisico, zo blijkt uit openbare data.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express op 529 meter of Boni op 576 meter. Kindcentrum Holk en De Hoeksteen zijn beide basisscholen op ongeveer 500 meter afstand. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Corlaer op 882 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerk, Agaatvlinder op 396 meter, met buslijnen 101, 142 en 503. Het treinstation Nijkerk ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Nijkerk heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door spoorweglawaai 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Boer Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kombuis 129, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 495.000 euro voor een tussenwoning met 115 vierkante meter woonoppervlakte. Dat komt neer op 4.304 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in Nijkerk. De prijs ligt in lijn met wat je voor een woning met dit formaat en energielabel mag verwachten.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De indeling beslaat twee woonlagen en de inhoud is 403 kubieke meter. Het bouwjaar is 2004 en het energielabel is A. De woning is een tussenwoning met een perceel van 162 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of andere oorzaken relatief klein wordt geacht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR express op 529 meter en Boni op 576 meter voor boodschappen. Basisscholen Kindcentrum Holk en De Hoeksteen liggen op ongeveer 500 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Corlaer op 882 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerk, Agaatvlinder op 396 meter, met buslijnen 101, 142 en 503.
Hoe is de buurt De Bogen om in te wonen?
De Bogen is een rustige buurt met ongeveer 1.450 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met vriendelijke mensen". Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". Het is een buurt met veel groen, zo blijkt uit de reviews.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie. Voor een woning uit 2004 met label A zijn de stookkosten doorgaans beperkt.
Is er een treinstation in de buurt?
Het treinstation Nijkerk ligt op 2,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waarvan Nijkerk, Agaatvlinder op 396 meter het dichtstbij is. Vanaf daar vertrekken buslijnen 101, 142 en 503. Het station is op fietsafstand, maar de exacte reistijd is niet vermeld.
