Wittevrouwenveld, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Koning Clovisstraat is een echte blikvanger: 226 m² woonoppervlak, een flinke tuin en een bouwjaar van 1935 dat karakter uitstraalt. Met energielabel D is het geen energiewonder, maar de ruimte is indrukwekkend. De vraagprijs van €649.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de omvang, vergelijk het met andere tussenwoningen in Maastricht die gemiddeld kleiner zijn.
Wittevrouwenveld is een levendige stadswijk met ruim 6000 inwoners. Het is een mix van studenten, jonge gezinnen en ouderen, de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. We hebben alles wat we nodig hebben in de buurt." Een ander noemt het een "gezellige en leuke buurt". De buurt Wittevrouwenveld heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of haal je een krantje bij de Albert Heijn om de hoek (422 m). Voor de dagelijkse boodschappen is ook de Jumbo twee straten verder (428 m). Kinderen gaan naar basisscholen zoals KKC De Loper (469 m) of Basisschool Scharn (569 m). Oudere kinderen fietsen naar het Sint-Maartenscollege of VMBO Maastricht, beide op tien minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt verder een ruim aanbod aan cultuur en horeca.
De woning wordt op dit moment via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tijs & Cyril Makelaardij en Funda. De prijs is gebaseerd op de vraagprijs van €649.000.
Details van deze woning
Koning Clovisstraat 75, Maastricht
Voldoende · 2 bewoners
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
....
Gegevens uit Wittevrouwenveld
Gegevens uit Wittevrouwenveld
37 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Koning Clovisstraat 75, Maastricht
De woning aan Koning Clovisstraat 75 in Maastricht heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 61% boven het buurtgemiddelde van €402.495. Dat komt vooral doordat deze woning met 226 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Wittevrouwenveld (100 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime eengezinswoning in een stedelijke buurt is het marktconform.
Wittevrouwenveld is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, huisartsen en een park. Het treinstation ligt op 2 km afstand. De buurt heeft een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen. Twee bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 6,88. Een van hen noemt het een 'fijne buurt', al is er kritiek op het gebrek aan speelplekken voor kinderen.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1935, maar in de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen een beter label (A of B). Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger huis. Het is niet extreem, maar isolatie verbeteren kan lonen.
Het perceel is 240 m² groot, waarvan 226 m² bebouwd is. De tuin is dus relatief klein, maar met een oppervlakte van zo'n 14 m² (240-226) is er wel buitenruimte. Exacte tuinmaten staan niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisscholen zoals KKC De Loper (469 m) en Basisschool Scharn (569 m) zijn om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege (715 m) en VMBO Maastricht (725 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 422 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 6055 inwoners, maar het gaat om alle soorten criminaliteit.
6 woningen in de buurt Wittevrouwenveld
