Koningin Wilhelminaweg 165
De Korte Akkeren Nieuw · 2802 HD Gouda
Een tussenwoning uit 1939 in De Korte Akkeren Nieuw
Deze tussenwoning aan de Koningin Wilhelminaweg staat in De Korte Akkeren Nieuw, een buurt in Gouda met bijna 3.000 inwoners. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een woonoppervlakte van 91 vierkante meter op een perceel van 148 vierkante meter. De vraagprijs was 250.000 euro, wat neerkomt op 2.747 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De prijs lag volgens de berekening marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in Gouda. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het is een huis, meer specifiek een tussenwoning. De makelaar gaf geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de staat van onderhoud of de aanwezigheid van isolatie wordt niets vermeld. Wat je wel weet, is dat het bouwjaar 1939 is en dat de woning een woonoppervlakte heeft van 91 vierkante meter, verdeeld over het perceel van 148 vierkante meter.
De Korte Akkeren Nieuw
Met ruim 2.900 inwoners is dit een buurt waar veel verschillende leeftijdsgroepen wonen, van jong tot oud. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt het "een mix van veel culturen" met "weinig groen, regelmatig veel afval", maar ook "goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten". De buurt De Korte Akkeren Nieuw heeft een woningvoorraad van ruim 1.400 woningen, waarvan 41 procent een koopwoning is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl, die op ongeveer 600 meter ligt, of bij een van de twee Albert Heijn-vestigingen op iets meer dan een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Westerschool op 188 meter en De Goudakker op 313 meter. De huisartsenpraktijk Korte Akkeren zit om de hoek op 282 meter en de BENU Apotheek op 237 meter. De bushalte Gouda, Jacob van Lennepkade ligt op 40 meter en wordt bediend door lijn 2 en 190. Het treinstation Gouda ligt op 1,4 kilometer afstand. De gemeente Gouda biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1939 op veengrond is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt waar 96 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningin Wilhelminaweg 165, Gouda
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had ervoor gekozen om geen details te publiceren over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Het energielabel ontbreekt eveneens. Deze informatie stond niet in de advertentie, dus daarover kon ik geen uitspraken doen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Je kunt dus geen uitspraken doen over de te verwachten energiekosten of de isolatie. Het bouwjaar is 1939, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label.
Hoe is de buurt De Korte Akkeren Nieuw?
De buurt heeft bijna 3.000 inwoners en een gevarieerde leeftijdsopbouw, met 22 procent 65-plussers en 16 procent kinderen tot 15 jaar. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt het "een mix van veel culturen" met "weinig groen, regelmatig veel afval", maar ook goede kleine ondernemingen en supermarkten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op ongeveer 600 meter, en er zijn twee Albert Heijn-vestigingen op iets meer dan een kilometer. De Westerschool voor basisonderwijs zit op 188 meter en De Goudakker op 313 meter. De huisartsenpraktijk Korte Akkeren is op 282 meter en de BENU Apotheek op 237 meter. De bushalte Gouda, Jacob van Lennepkade ligt op 40 meter met lijn 2 en 190. Het treinstation Gouda ligt op 1,4 kilometer.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1939 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 96 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 3 procent van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico.
Is er kans op wateroverlast of overstroming in deze buurt?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is op dit moment gemiddeld en wordt in 2050 laag ingeschat. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning. Ze geven een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau. Ze geven een beeld van de geluidsbelasting in de omgeving van de woning, maar zijn geen meting op het perceel zelf.
