Korteweid 10
Weidbuurt, Velsen
BuurtEen tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Korteweid 10 staat in Velserbroek, in de Weidbuurt. Het is een woning uit 1988 met een energielabel A+, wat een zuinig label is. Met een vraagprijs van 649.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de tussenwoningen in Velsen.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 420 kubieke meter. De makelaar noemt een woonoppervlakte van 132 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 120 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 142 vierkante meter. Er is een achtertuin en een voortuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via het achterom. Verder is er een parkeerplaats en de woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het is volle eigendom.
De buurt Weidbuurt
Met ruim 1.700 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Velserbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen." Een ander noemt het "een leefplek voor iedereen". De buurt Weidbuurt ligt in een bosrijke omgeving, aldus de makelaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je twee supermarkten: Vomar en Dekamarkt, beide op ongeveer 350 meter. De basisscholen De Beekvliet en Basisschool De Hoeksteen zitten op 64 meter afstand. De huisarts en apotheek zitten in het Huisartsencentrum Velserbroek en Apotheek Velserbroek, beide op ongeveer 260 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Velserbroek, Vromaadweg met buslijn 3, op 324 meter. Het treinstation Driehuis ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Velsen heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer afstand.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op adresniveau zijn indicaties op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korteweid 10, Velserbroek
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 649.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.917 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een energielabel A+ en een ruime tuin.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 420 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 132 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 120 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 142 vierkante meter. Er is een achtertuin en een voortuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via het achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder conclusies over de staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn twee supermarkten op loopafstand: Vomar en Dekamarkt, beide op ongeveer 350 meter. De basisscholen De Beekvliet en Basisschool De Hoeksteen zitten op 64 meter. De huisarts en apotheek zitten in het Huisartsencentrum Velserbroek en Apotheek Velserbroek, op ongeveer 260 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Velserbroek, Vromaadweg met buslijn 3, op 324 meter.
Hoe is de buurt Weidbuurt om in te wonen?
De Weidbuurt heeft ruim 1.700 inwoners en veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Velserbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen". Een ander zegt dat het "een leefplek voor iedereen" is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar noemt ook dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energiezuinigheid.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via het achterom. Dat betekent dat je vanuit de tuin toegang hebt via de achterzijde van de woning. De ligging van de tuin is gunstig voor zonlicht in de middag en avond.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Velserbroek, Vromaadweg met buslijn 3, op 324 meter. Er zijn ook haltes Velserbroek Centrum en Velserbroekse Dreef, met lijnen 3, 73, 244 en N80, op respectievelijk 390 en 508 meter. Het treinstation Driehuis ligt op 1,9 kilometer afstand.
