De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Herensingel ademt de charme van 1895. Met 138 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een ruime stadsvoning. De prijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de omvang en de plek. Het is de duurste van de 16 tussenwoningen in Leiden die nu in de buurt te koop staan.
De Kooi is een levendige stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd. Een bewoner zegt: "Helaas woon ik hier!" en noemt overlast en verval. Een ander noemt het "normaal" en waardeert de voorzieningen, maar mist het ouderwetse buurtgevoel. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer over de buurt De Kooi.
Doordeweeks haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (op 434 meter) of bij Hoogvliet (461 meter). Kinderen gaan naar basisschool De Pionier (vijf minuten lopen) of De Springplank. Voor voortgezet onderwijs is het Marecollege twee straten verder. De gemeente Leiden biedt verder een bibliotheek en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DOEN NVM Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Herensingel 49, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Gegevens uit De Kooi
Gegevens uit De Kooi
39 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Herensingel 49, Leiden
De woning aan Herensingel 49 in Leiden heeft energielabel E.
De vraagprijs van €775.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in De Kooi van €419.219. Het is de duurste woning die nu in de buurt te koop staat. De woning is met 138 m² ook 47% groter dan het buurtgemiddelde van 94 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de waarde die je hecht aan de historische uitstraling en de ligging.
De Kooi is een stedelijke wijk met veel voorzieningen, zoals winkels op het Kooiplein en scholen. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen ervaren overlast door drugs en verval, anderen vinden het een normale buurt. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft 76,9% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt dus hoge stookkosten verwachten. Het is een oudere woning uit 1895, dus isolatie en installaties zijn vaak minder zuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Pionier (503 meter) en De Springplank (524 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Marecollege op 694 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
Op loopafstand vind je een park of plantsoen (0,3 km), restaurants (0,5 km) en een bibliotheek (0,8 km). Ook zijn er supermarkten zoals Albert Heijn en Hoogvliet binnen 500 meter.
6 woningen in de buurt De Kooi
