Lage Hoek 123
Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03, Hoorn
Bekijk buurtEen tussenwoning in een jonge wijk
Deze tussenwoning uit 2017 staat in de wijk Bangert en Oosterpolder in Zwaag, een buurt die onderdeel is van de gemeente Hoorn. Met een energielabel A+ is dit een zuinig label. De vraagprijs van 475.000 euro is marktconform voor een woning van deze omvang in deze omgeving. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Hoorn, dan zit je hiermee in een gangbaar prijssegment.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 128 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 134 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 2017 en het energielabel A+ zijn de belangrijkste gegevens die bekend zijn.
Een blik op de buurt
De buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 telt zo'n 1.865 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" met alles binnen tien minuten fietsen, terwijl een ander opmerkt dat de buurt "achteruit gaat" door overlast in een nabijgelegen straat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een Albert Heijn op 534 meter en nog een Albert Heijn op 683 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisscholen zijn er ook dichtbij, zoals de Roald Dahl basisschool voor Daltononderwijs op 601 meter. De huisartsenpraktijk Bangert en Oosterpolder en de apotheek zitten beide op 471 meter. Met buslijn 132 bij de halte Zwaag, Unjerpad op 141 meter, ben je snel op weg. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Hoorn heeft verder alle nodige voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, door spoorweglawaai 23 dB Lden en door vliegverkeer 37 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Optima Makelaardij en Optima Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lage Hoek 123, Zwaag
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro. De woning is een tussenwoning uit 2017 met een woonoppervlakte van 128 vierkante meter volgens de BAG. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 3.711 euro. Of dit een scherpe prijs is, hangt af van de markt in de buurt, maar het is een gangbaar bedrag voor dit type woning in deze omgeving.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 128 vierkante meter, wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar de exacte indeling is niet bekend. Het bouwjaar is 2017 en het energielabel is A+.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in deze buurt relatief klein is, maar het is geen garantie voor de individuele woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 534 meter en een Aldi op 1.080 meter. Er zijn diverse basisscholen, zoals de Roald Dahl basisschool op 601 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op 471 meter. Buslijn 132 stopt op 141 meter en het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 heeft ongeveer 1.865 inwoners, met veel gezinnen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" met alles binnen tien minuten fietsen, terwijl een ander opmerkt dat de buurt "achteruit gaat" door overlast in een nabijgelegen straat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de exacte reden staat niet in de advertentie. De basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel zijn wel bekend.
Ervaringen van Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuk maat qutos rijde heel hard en een paar gevaarlijke kruispuntwn
Statistieken van Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bangert en Oosterpolder
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuk maat qutos rijde heel hard en een paar gevaarlijke kruispuntwn
Statistieken van Bangert en Oosterpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.500 | €497.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.986 | – |
Ervaringen van Hoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Statistieken van Hoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.606 | €461.167 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.750 | – |
| Huurprijs | €2.101 p/m | €2.108 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lage Hoek 123, Zwaag
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
