Lage Hoek 134
Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03, Hoorn
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een jonge wijk
Deze tussenwoning uit 2017 staat in de wijk Bangert en Oosterpolder, een buurt die vooral gezinnen trekt. Met een woonoppervlakte van 124 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 128 vierkante meter is dit een royale woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van 485.000 euro is aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze gemeente, maar de woning is ook fors groter dan gemiddeld. Wie meer wil weten over tussenwoningen in Hoorn kan daar een vergelijking maken.
Indeling en energie
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en een inhoud van 440 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin en is de woning geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, aldus de makelaar.
De buurt rondom
De buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 telt zo'n 1.865 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Veel huishoudens hebben kinderen, wat de buurt een levendig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, gebaseerd op 26 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" met alles binnen tien minuten fietsen, terwijl een ander opmerkt dat de buurt "achteruit gaat" door overlast in een nabijgelegen straat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 571 meter of bij de Aldi op iets meer dan een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC De Wingerd op 567 meter en de Roald Dahl basisschool op 697 meter. De huisartsenpraktijk Bangaerde zit op 418 meter en de apotheek op 578 meter. Met buslijn 132 vanaf de halte Zwaag, Unjerpad op 257 meter ben je verbonden met het ov-netwerk. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 1,86 kilometer. De gemeente Hoorn heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Stijl Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lage Hoek 134, Zwaag
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 485.000 euro. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.911 euro per vierkante meter. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs is aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze gemeente, maar de woning is ook ruim en relatief nieuw.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 440 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin en is de woning geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 23 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf. Het kan dus zijn dat de daadwerkelijke geluidsbelasting op de woning afwijkt.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dat is een gunstige combinatie, omdat zand over het algemeen een stabiele ondergrond biedt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor het individuele perceel.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van vijf kilometer zijn er 21 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn op 571 meter, nog een Albert Heijn op 630 meter, Aldi op 1012 meter en Dekamarkt op 1060 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zijn er in de buurt?
Er zijn 19 scholen binnen vijf kilometer. De dichtstbijzijnde zijn Burgemeester de Wildeschool (speciaal onderwijs) op 474 meter, IKC De Wingerd op 567 meter en de Roald Dahl basisschool voor Daltononderwijs op 697 meter. Ook zijn er IKC Socrates en Kindcentrum De Bussel binnen een kilometer.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, gebaseerd op 26 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" met alles binnen tien minuten fietsen, terwijl een ander opmerkt dat de buurt "achteruit gaat" door overlast in een nabijgelegen straat. De meningen zijn dus verdeeld.
Ervaringen van Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuk maat qutos rijde heel hard en een paar gevaarlijke kruispuntwn
Statistieken van Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bangert en Oosterpolder
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuk maat qutos rijde heel hard en een paar gevaarlijke kruispuntwn
Statistieken van Bangert en Oosterpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.500 | €497.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.986 | – |
Ervaringen van Hoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Statistieken van Hoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.606 | €461.167 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.750 | – |
| Huurprijs | €2.101 p/m | €2.108 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lage Hoek 134, Zwaag
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
