Onder bod
Burgwal, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lange Herenvest 94 ademt de sfeer van de historische binnenstad. Met een woonoppervlak van 70 m² en een energielabel C is het een betaalbare optie in een dure buurt. De vraagprijs van €435.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Haarlem.
De buurt Burgwal is een oud stadsdeel met veel vooroorlogse bebouwing (83%). Bewoners waarderen de historische uitstraling, maar signaleren ook minder sociale cohesie. Een bewoner zegt: "Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder." Een ander noemt het een "heerlijke burgwalbuurt", maar merkt op dat schoonmaak en groen te wensen overlaten. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (815) en relatief weinig gezinnen met kinderen (240).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die twee straten verder ligt. Ook de Vomar en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Veronica Jenaplanschool, om de hoek, of de Franciscus Xaveriusschool, vijf minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt een compacte stad met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Noort Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lange Herenvest 94, Haarlem
De vraagprijs van €435.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€684.332). De woning is met 70 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² is ongeveer €6.214, terwijl het buurtgemiddelde €7.260 per m² is. Daarmee is de woning relatief scherp geprijsd.
Burgwal is een historisch stadsdeel met veel vooroorlogse panden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,67. Ze waarderen de mooie uitstraling, maar merken op dat sociale contacten afnemen en dat schoonmaak en groen beter kunnen. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 26,8% van de woningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Amsterdam of andere steden.
Op dit moment staan er 44 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €684.332, met een mediaan van €549.000. Deze woning is met €435.000 een van de goedkopere opties.
De woning is gebouwd in 1890, dus ruim 130 jaar oud. In de buurt is 83% van de woningen van voor 1945. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud. Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €665.028 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.461 | – |
| Huurprijs | €2.819 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €726.766 | €557.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.373 | – |
| Huurprijs | €2.535 p/m | €2.429 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Lange Herenvest 94, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
