Gedempte Raamgracht 19B

De woning aan Gedempte Raamgracht 19B in Haarlem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €400.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€641.125). De woning is met 46 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de Vijfhoek.

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3. Ze waarderen de sociale sfeer, de nabijheid van winkels en restaurants, en het wonen aan het water. Soms is het druk met jongeren op straat, en hondenpoep wordt als minpunt genoemd. Groen is beperkt, maar op de fiets ben je snel in een bos.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1890. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus label C is minder zuinig dan gemiddeld.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (239 m), Dekamarkt (319 m) en Albert Heijn (324 m). Basisscholen zoals De Peppelaer (381 m) en de Cruquiusschool (400 m) zijn ook dichtbij, evenals het Stedelijk Gymnasium (449 m) voor voortgezet onderwijs.

In de CBS-data staan 585 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is relatief hoog voor een stadscentrum, maar bewoners noemen in reviews geen onveiligheid. De sfeer wordt omschreven als gezellig en sociaal.

De woning heeft een perceel van 33 m², wat wijst op een kleine tuin of binnenplaats. De advertentie vermeldt geen balkon of dakterras. In de zomer kun je wellicht suppen op het water, zoals een bewoner doet.