Hagedisstraat 19
Faunabuurt Zuidwest · 1338 HA Almere
Een ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Hagedisstraat 19 ligt in de Faunabuurt Zuidwest, een buurt in Almere waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 260 m² is dit een flinke eengezinswoning. De laatst bekende vraagprijs van € 549.000 kwam neer op € 3.812 per m², wat voor hoekwoningen in Almere aan de hoge kant was. Deze woning staat sinds 25 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 486 m³. Rondom zit een tuin: een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
De buurt Faunabuurt Zuidwest
Met ruim 1.400 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,2, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een erg fijne plek om te wonen", en noemt de buurt veilig met vriendelijke mensen. Een ander noemde het "een mooie buurt, geschikt voor (jonge) gezinnen", met speeltuinen en voldoende basisscholen. De buurt Faunabuurt Zuidwest heeft 497 woningen, waarvan 96% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit huisartsenpraktijk Hacuserk, en de Dirk is twee straten verder voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool de Albatros is op loopafstand, en de apotheek zit op ongeveer 850 meter. De bushalte Faunabuurt is om de hoek, met lijnen M7, 330 en N22. Het treinstation Almere Buiten ligt op 1,5 km afstand. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 62 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar laag in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Siewe Makelaars Almere.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hagedisstraat 19, Almere
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was € 549.000 voor een hoekwoning met 144 m² woonoppervlakte, wat neerkomt op € 3.812 per m². De woning is een eengezinswoning met 5 kamers en 4 slaapkamers. De prijs lag aan de hoge kant voor hoekwoningen in Almere.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en er is gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, wat een zuinig label is.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 62 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer zit met 39 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten een Dirk supermarkt (414 m), huisartsenpraktijk Hacuserk (133 m) en basisschool de Albatros (524 m). De apotheek zit op 843 m en het treinstation Almere Buiten op 1,5 km. Er zijn meerdere bushaltes met lijnen M7, 330 en N22.
Hoe is de buurt Faunabuurt Zuidwest?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners geven gemiddeld een 7,2, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemde het "een erg fijne plek om te wonen", een ander "een mooie buurt, geschikt voor (jonge) gezinnen". Er zijn speeltuinen en voldoende basisscholen.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Er is ook een aangebouwde stenen garage.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel kamers heeft de woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen en een inhoud van 486 m³.
