Leng 11
Nes-Noord, Schagen
BuurtEen moderne tussenwoning in Nes-Noord
Aan de Leng 11 in Schagen staat een tussenwoning uit 2022, een huis dat nog geen vier jaar oud is. Met een woonoppervlakte van 109 vierkante meter en een perceel van 126 vierkante meter is dit een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €560.000 is marktconform vergeleken met het buurtgemiddelde van €609.000. Het energielabel A+++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Het aanbod van tussenwoningen in Schagen is beperkt, met zes woningen te koop in de buurt.
De woning zelf
De woning is in 2022 opgeleverd en heeft een energielabel A+++. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is, is de oppervlakte: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 109 vierkante meter en het perceel 126 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €5.138, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Een rustige buurt met jonge gezinnen
Nes-Noord telt ongeveer 1.325 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel gezinnen: 57 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "het gezelligste dorpsplein van de omgeving" en wijst op de vele evenementen en activiteiten. Een ander is kritischer en zegt dat er "weinig cohesie" is in de verspreide woningen aan de zuidkant van Schagen. De buurt Nes-Noord heeft een jonge bevolking, met 27 procent van de inwoners onder de 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op ongeveer een kilometer afstand, of bij Albert Heijn op 1,3 kilometer. Voor de kinderen is Jenaplanschool De Keerkring op 411 meter, en R.-K basisschool De Rank op 673 meter. De huisarts zit op 962 meter bij Huisartsenpraktijk de Nes, en de apotheek is op 1,6 kilometer. Buslijn 406 stopt op 224 meter bij halte Schagen, Meerval, en het treinstation Schagen ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Schagen biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, afkomstig uit openbare databronnen. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 46 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leng 11, Schagen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €560.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €560.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. In Nes-Noord ligt de gemiddelde vraagprijs op €609.000, met een mediaan van €567.000. De prijs per vierkante meter is hier €5.138, terwijl het buurtgemiddelde op €4.653 ligt. Er staan momenteel zes woningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €375.000 tot €995.000.
Wat is de indeling van deze woning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling van deze woning. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet vermeld in de advertentie. Wel is bekend dat de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie 109 vierkante meter is en het perceel 126 vierkante meter. De woning is een tussenwoning uit 2022, dus relatief nieuwbouw.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis goed presteert op energiegebied. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties in de woning, want die details zijn niet vermeld door de makelaar. Het is een feitelijk gegeven dat het label gunstig is voor je maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Nes-Noord om in te wonen?
Nes-Noord is een rustige buurt met ongeveer 1.325 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. 57 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het dorp "het gezelligste dorpsplein van de omgeving" met veel evenementen, terwijl een ander kritisch is over de cohesie in de verspreide woningen aan de zuidkant.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Vomar op ongeveer een kilometer afstand, of bij Albert Heijn op 1,3 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Jenaplanschool De Keerkring op 411 meter en R.-K basisschool De Rank op 673 meter. De huisarts zit op 962 meter, en de apotheek op 1,6 kilometer. Buslijn 406 stopt op 224 meter, en het treinstation Schagen ligt op 1,3 kilometer.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 46 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou acceptabel is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Makelaarsland vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. De reden hiervoor staat niet in de advertentie. Wel zijn de oppervlakten bekend via de BAG-registratie: 109 vierkante meter woonoppervlakte en 126 vierkante meter perceel.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nes-Noord?
Op dit moment staan er zes woningen te koop in de buurt Nes-Noord. De gemiddelde vraagprijs is €609.000, met een mediaan van €567.000. De goedkoopste woning staat te koop voor €375.000 en de duurste voor €995.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.653, terwijl deze woning op €5.138 per vierkante meter zit.
