Libertasstraat 7
Homeruskwartier Midden, Almere
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een jonge wijk
Deze tussenwoning uit 2012 staat in Homeruskwartier Midden, een buurt die volledig na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van 560.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Almere, waar de gemiddelde prijs rond de 635.000 euro ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd voor wat het biedt.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 514 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 144 m², terwijl de BAG-registratie 143 m² aangeeft. Het perceel is 100 m². De woning heeft een achtertuin van 44 m² op het noordoosten. Volgens de makelaar is er geen isolatie, maar wel gedeeltelijk vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Homeruskwartier Midden
Met ruim 2.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: 45% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "Goede nette buurt". De buurt Homeruskwartier Midden heeft een laag aantal misdrijven: 82 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op 230 meter afstand, of bij Albert Heijn op 1,4 kilometer. Basisschool Odyssee ligt op 250 meter, en IKC Sterrenschool De Ruimte op 300 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort op 1,2 kilometer, en de apotheek is Apotheek Vizier op 1,3 kilometer. Buslijnen 34, M4 en N22 stoppen op 350 meter bij halte Homeruskwartier Mid. Het treinstation Almere Poort ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Almere heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DAAN Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Libertasstraat 7, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs van 560.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 560.000 euro ligt onder het gemiddelde van 634.913 euro en de mediaan van 675.000 euro voor koopwoningen in Homeruskwartier Midden. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.919 euro, terwijl deze woning 3.889 euro per m² vraagt. Daarmee is de prijs relatief scherp.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 144 m², terwijl de BAG-registratie 143 m² aangeeft. Het perceel is 100 m². Er is een achtertuin van 44 m² op het noordoosten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 36 dB en vliegverkeer 44 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS supermarkt op 230 meter en basisschool Odyssee op 250 meter. De huisarts is op 1,2 kilometer en de apotheek op 1,3 kilometer. Buslijnen 34, M4 en N22 stoppen op 350 meter, en treinstation Almere Poort ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Homeruskwartier Midden?
Homeruskwartier Midden heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 45% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Het aantal misdrijven is 82 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning geen isolatie, maar wel gedeeltelijk vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze woning.
Statistieken van Homeruskwartier Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €652.818 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.800 | – |
| Huurprijs | €1.618 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Statistieken van Homeruskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.444 | €628.194 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.748 | – |
| Huurprijs | €1.626 p/m | €1.615 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.245 | €527.308 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.787 | – |
| Huurprijs | €1.740 p/m | €1.735 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Libertasstraat 7, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
