Lienweid 16
Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06, Hoorn
BuurtEen tussenwoning in een jonge wijk
Deze tussenwoning uit 2021 staat in de wijk Bangert en Oosterpolder, een buurt die met name jonge gezinnen trekt. Met een woonoppervlakte van 117 vierkante meter en een perceel van 125 vierkante meter is het een compacte maar complete eengezinswoning. De vraagprijs van 495.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Hoorn.
Ruim opgezet met vier slaapkamers
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 414 kubieke meter. Je hebt een achtertuin van 45 vierkante meter op het noordoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming gaat via een warmtepomp met gedeeltelijke vloerverwarming en elektrische verwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een buurt met veel jonge gezinnen
Met 565 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06 geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" met alles op fietsafstand, terwijl een ander aangeeft dat de buurt achteruitgaat door overlast. Het zijn ervaringen van bewoners in de gemeente, niet specifiek van deze straat.
Voorzieningen dichtbij en goed bereikbaar
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 400 meter of Dekamarkt op 881 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder de Roald Dahl basisschool op 374 meter. De huisartspraktijk in Blokker zit op 431 meter en apotheek Bangert op 517 meter. Buslijn 131 stopt op 141 meter bij de halte Lienweid. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Hoorn biedt daarmee een complete voorzieningenstructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lienweid 16, Blokker
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 495.000 euro. Dat komt neer op 4.231 euro per vierkante meter woonoppervlakte, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De prijs is marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in de gemeente Hoorn. Het is een koopwoning in volle eigendom.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is 117 vierkante meter en de inhoud 414 kubieke meter. Daarnaast is er een achtertuin van 45 vierkante meter op het noordoosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een warmtepomp met gedeeltelijke vloerverwarming en elektrische verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is de buurt Bangert en Oosterpolder?
De buurt heeft 565 inwoners, waarvan 55 procent van de huishoudens met kinderen. Het is een jonge wijk met veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" met alles op fietsafstand, terwijl een ander aangeeft dat de buurt achteruitgaat door overlast. Dit zijn ervaringen op gemeenteniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 400 meter en Dekamarkt op 881 meter. De Roald Dahl basisschool ligt op 374 meter en IKC Socrates op 481 meter. Huisartspraktijk Blokker is op 431 meter en apotheek Bangert op 517 meter. Buslijn 131 stopt op 141 meter bij halte Lienweid. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 1,7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB en vliegverkeer 37 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou een probleem is.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Blokker, Lienweid op 141 meter, met buslijn 131. Daarnaast zijn er haltes op 434 meter en 548 meter met lijn 131 en 415. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 1,7 kilometer. De gegevens vermelden geen bestemmingen of reistijden.
