Tussenwoning te koop: Linthorst Homanstraat 38, Franeker
KopenWaadhoekeTussenwoningenLinthorst Homanstraat 38

Linthorst Homanstraat 38

Franeker Schalsumerplan en Arkens, Waadhoeke

€ 339.500
Buurt Franeker Schalsumerplan en Arkens, FranekerBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 122m²
122m² woonoppervlakte
SPAR express op 156m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige Franeker buurt

Deze tussenwoning aan de Linthorst Homanstraat staat in een rustige buurt, vlak bij een park. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 161 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1975. De prijs van €339.500 is marktconform voor tussenwoningen in Waadhoeke.

Buurt Franeker Schalsumerplan en Arkens

De buurt Franeker Schalsumerplan en Arkens telt zo'n 1300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR express, op twee straten afstand. Ook Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals IKC de Korendrager en OBS De Steven zijn op tien minuten lopen. De gemeente Waadhoeke biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op anderhalve kilometer.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door van der Wal Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds3 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 339.500
Prijs per m²€ 2.783

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte130 m²
ObjectoppervlakteKadaster122 m²
Perceeloppervlakte161 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1975

Veelgestelde vragen

Over Linthorst Homanstraat 38, Franeker

Is €339.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €339.500 is marktconform voor een tussenwoning van 122 m² in deze buurt. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een perceel van 161 m². Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is de buurt om in te wonen?

Franeker Schalsumerplan en Arkens is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation van Franeker ligt op 1,5 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC de Korendrager (ongeveer 700 meter) en OBS De Steven (ongeveer 1 kilometer).

Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?

De woning is gebouwd in 1975. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Van der Wal Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

8.4
Bewoners geven Franeker een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Franeker

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.1
Christa de Vries
Gezin · Overig
Tevreden

Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen.

10
Guylano
Gezin · Vrijstaand huis
Een rustige en veilige buurt

Vrolijke en gezellige buurt

7.8
Christa de Vries
Overig · Overig
Prima wonen

Rustige buurt, prima omwonenden helaas weinig te doen voor kinderen. Bereikbaarheid prima ook ov in de buurt. Wel netjes en genoeg scholen voor ontwikkeling van het kind.

7.3
Leon Timmer
Gezin · 2-onder-1-kap
Veilig

Een veilig gevoel met (meestal leuke buren en buurtbewoners. Ook is alles makkelijk te bereifen met de auto wegens veel wegen die er doorheen reiken. Er is niet veel groen te vinden dus daarom denk ik dat dat beter kan door middel van een parkje etc

9.4
A.M Rondaan Prins
Alleenwonend · Overig
Saamhorigheid en er voor elkaar zijn.

Wij wonen hier al 42 jaar en met veel plezier. Leuke buurtjes waarvan we om elkaar denken en komen regelmatig langs voor een bakkie. In ëën woord....Top buurt. Ruimte en veel reuring zowel in de buurt als op het water.

9.1
S.p.
Alleenwonend · Tussenwoning
Best genoeg

Mooi plekje hier, leuke buren

8.3
Corrie
Samenwonend · Overig
Goed

Goed

Statistieken van Franeker

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,8k0-15
1,4k15-25
2,8k25-45
3,5k45-65
3,4k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen32%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland87%
Europa6%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €377.367€329.533
Koop per m² €2.556
Huurprijs €1.228 p/m€1.295 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²28%
90-119 m²30%
120-159 m²15%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194568%
1945-197023%
1970-19906%
Na 20103%
Energielabels
A+6%
A26%
B15%
C28%
D8%
E4%
F9%
G3%

Locatie en voorzieningen

Linthorst Homanstraat 38, Franeker

SPAR express
Burgemeester J. Dijkstraweg 1
156m
Lidl
Leeuwarderweg 4
356m
Albert Heijn
Leeuwarderweg 8A
478m
Poiesz
Julianastraat 1
1038m
Poiesz
Sjaardemastraat 9
1133m
SPAR
P.J. Troelstrastraat 2
1238m
Poiesz
De Terp 26
5720m
Coop
Meamerterdyk 5
6860m
Poiesz
Moolnersrak 8 A
7627m
SPAR express
Kanaalweg 96b
7685m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202313 dB
Vliegverkeer peiljaar 202243 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1975
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied5,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving6 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case79 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt76,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLinthorst Homanstraat 38, Franeker
Bekijk