Lorrainelaan 18
Achtse Barrier-Spaaihoef, Eindhoven
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Lorrainelaan 18 ligt in Achtse Barrier-Spaaihoef, een woonwijk in Eindhoven. Met een woonoppervlakte van 132 m² volgens de makelaar en een perceel van 209 m² is dit een royale eengezinswoning. De vraagprijs van € 550.000 ligt boven het gemiddelde van € 524.300 voor tussenwoningen in Eindhoven, maar gezien de oppervlakte en de ligging is de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 467 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. Verder is er een vrijstaande stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het betreft volle eigendom.
Achtse Barrier-Spaaihoef
Met ruim 4.500 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen noemt het "een gezellige groene buurt dicht bij de stad Eindhoven". Een ander zegt: "Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen". De buurt Achtse Barrier-Spaaihoef heeft een woningvoorraad van bijna 1.900 woningen, waarvan 88% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 537 meter of Jumbo op 671 meter. Basisschool De Spaaihoeve ligt op 136 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen Achtse Barrier op 254 meter. De apotheek BENU Apotheek Achtse Barrier zit op 275 meter. Buslijn 405 stopt op 127 meter bij halte Eindhoven, Spaaihoefweg. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,9 km. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen. Op basis van openbare risicodata geldt voor dit adres een geluidsbelasting van 54 dB Lden door wegverkeer, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Zicht Op Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lorrainelaan 18, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 550.000. In de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 524.300 en de mediaan op € 495.000. De prijs per vierkante meter is € 4.167, terwijl het buurtgemiddelde € 4.404 per m² is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde, maar de prijs per m² ligt iets lager.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 467 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. Verder is er een vrijstaande stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 34 dB Lden en door vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 537 meter en Jumbo op 671 meter. Basisschool De Spaaihoeve ligt op 136 meter en de huisarts is op 254 meter. De apotheek zit op 275 meter. Buslijn 405 stopt op 127 meter bij halte Eindhoven, Spaaihoefweg. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,9 km.
Hoe is de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef?
De buurt heeft ruim 4.500 inwoners en een woningvoorraad van bijna 1.900 woningen, waarvan 88% koopwoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven". Een ander noemt het "een mooie en veilige buurt om in te wonen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energielabel niet bekend. Andere woningdetails zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het ontbreken van het energielabel kan invloed hebben op de inschatting van de energiekosten, maar staat niet in de advertentie.
