Lorrainelaan 18
Achtse Barrier-Spaaihoef, Eindhoven
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Lorrainelaan 18 ligt in Achtse Barrier-Spaaihoef, een woonwijk in Eindhoven. Met een woonoppervlakte van 132 m² volgens de makelaar en een perceel van 209 m² is dit een royale eengezinswoning. De vraagprijs van € 550.000 ligt boven het gemiddelde van € 524.300 voor tussenwoningen in Eindhoven, maar gezien de oppervlakte en de ligging is de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 467 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. Verder is er een vrijstaande stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het betreft volle eigendom.
Achtse Barrier-Spaaihoef
Met ruim 4.500 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen noemt het "een gezellige groene buurt dicht bij de stad Eindhoven". Een ander zegt: "Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen". De buurt Achtse Barrier-Spaaihoef heeft een woningvoorraad van bijna 1.900 woningen, waarvan 88% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 537 meter of Jumbo op 671 meter. Basisschool De Spaaihoeve ligt op 136 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen Achtse Barrier op 254 meter. De apotheek BENU Apotheek Achtse Barrier zit op 275 meter. Buslijn 405 stopt op 127 meter bij halte Eindhoven, Spaaihoefweg. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,9 km. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen. Op basis van openbare risicodata geldt voor dit adres een geluidsbelasting van 54 dB Lden door wegverkeer, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Zicht Op Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lorrainelaan 18, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 550.000. In de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 524.300 en de mediaan op € 495.000. De prijs per vierkante meter is € 4.167, terwijl het buurtgemiddelde € 4.404 per m² is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde, maar de prijs per m² ligt iets lager.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 467 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. Verder is er een vrijstaande stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 34 dB Lden en door vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 537 meter en Jumbo op 671 meter. Basisschool De Spaaihoeve ligt op 136 meter en de huisarts is op 254 meter. De apotheek zit op 275 meter. Buslijn 405 stopt op 127 meter bij halte Eindhoven, Spaaihoefweg. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,9 km.
Hoe is de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef?
De buurt heeft ruim 4.500 inwoners en een woningvoorraad van bijna 1.900 woningen, waarvan 88% koopwoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven". Een ander noemt het "een mooie en veilige buurt om in te wonen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energielabel niet bekend. Andere woningdetails zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het ontbreken van het energielabel kan invloed hebben op de inschatting van de energiekosten, maar staat niet in de advertentie.
Statistieken van Achtse Barrier-Spaaihoef
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.089 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.332 | – |
| Huurprijs | €2.273 p/m | €2.273 p/m |
Ervaringen van Achtse Molen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven
Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen
In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld Maar ondankts dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen
Ik woon hier nu 2 jaar in de Achtste barrier, het is een gezellige buurt met veel groen! Voordelen: - een groot park dichtbij je huis - veel groen - 2 kleine winkelcentra Indebuurt met o.a. Jan Linders en Jumbo Nadelen: - soms overlast van vliegtuigen - dicht bij de snelweg - wat achteraf van de stad Eindhoven
Statistieken van Achtse Molen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.891 | €633.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.371 | – |
| Huurprijs | €2.637 p/m | €2.637 p/m |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lorrainelaan 18, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
