Maluslaan 6

De vraagprijs van €650.000 ligt 34% boven het gemiddelde van €484.000 in de buurt. De woning is met 123 m² wel 32% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte afwerking. Vergelijk met andere tussenwoningen in Amstelveen om een beeld te krijgen.

In 2023 zijn er 136 misdrijven geregistreerd in de buurt. Bewoners geven gemengde signalen: een review noemt de buurt "gevaarlijk" en waarschuwt voor bedreigingen, terwijl een ander het "saai" vindt met "veel kinderen die rellen". De veiligheid wordt door sommigen als prima ervaren, maar in delen van de buurt is voorzichtigheid geboden.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar er zijn mogelijkheden om te besparen door isolatie of een zuinige cv-ketel. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label D of lager, en 14,3% heeft label A.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Palet ligt op 686 meter, Montessorischool De Linde op 827 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Amstelveen College (639 meter) en Keizer Karel College (783 meter) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter.

Bussen zijn een alternatief, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2575 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Het is een tussenwoning uit 1959 met een woonoppervlak van 123 m² en een perceel van 159 m². De woning heeft energielabel D. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen of isolatie. De woning is geschikt voor wie van een klassieke jarenvijftig-indeling houdt.