Een fijne tussenwoning in Hoogvonderen
Deze tussenwoning aan de Maretakhof in Roermond ademt de rust van een groene, kindvriendelijke buurt. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1981 heeft energielabel C, wat duidt op redelijke zuinigheid. De laatst bekende vraagprijs van €309.000 lag 20% onder het buurtgemiddelde van €384.974, wat deze woning scherp geprijsd maakte vergeleken met andere tussenwoningen in Roermond. Deze woning staat sinds 28 juli 2026 niet meer online.
Hoogvonderen: een groene, gezellige buurt
Hoogvonderen is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (97%) en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt met veel voorzieningen. Opgeruimd en netjes. Fijne mensen." Een andere bewoner, die er al 35 jaar woont, noemt het "een hele fijne en gezellige buurt" en waardeert het plantsoen met kinderspeelplaats, al kan er soms overlast zijn van jongeren. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,76. De buurt Hoogvonderen heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 en een mix van inkomens.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de Lidl, die op loopafstand ligt. Ook PLUS en Aldi zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool De Brink zit om de hoek, en Yuverta vmbo Roermond is twee straten verder. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Roermond biedt verder alle voorzieningen zoals winkels en horeca op fietsafstand.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marleen Versteegen Freelance Makelaar op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Maretakhof 9, Roermond
Was €309.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €309.000 lag 20% onder het gemiddelde van €384.974 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Hoogvonderen was €3.079, wat bij 111 m² neerkomt op circa €341.769. De woning is dus scherp geprijsd, mede doordat het bouwjaar 1981 is en energielabel C heeft.
Hoe is de buurt Hoogvonderen om in te wonen?
Hoogvonderen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de voorzieningen en de netheid. Er is een kinderspeelplaats in de buurt, al kan er soms overlast zijn van jongeren. De buurt scoort gemiddeld een 8,76 op basis van twee beoordelingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als A of B. In de buurt heeft 55% van de koopwoningen label C, 30% label B en 15% label A.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Brink ligt op 300 meter afstand, om de hoek dus. Yuverta vmbo Roermond is op 534 meter, twee straten verder. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs binnen een kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Roermond ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Hoogvonderen stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning is de looptijd niet bekend.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Hoogvonderen?
Destijds stonden er 19 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één was. De voorraad is beperkt, maar er is keuze uit verschillende prijsklassen.
