Braken-West, Heusden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Meidoornstraat in Drunen ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke oppervlakte van 124 m² en een perceel van 203 m². Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €435.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning een scherpe prijs maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Heusden.
De buurt Braken-West is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Altijd gezellig!" De buurt telt veel eengezinswoningen (77%) en koopwoningen (66%). De bevolking is gemengd, met een flink aandeel 65-plussers (29%). Het is een plek waar mensen graag wonen, zoals blijkt uit de gemiddelde score van 7,75. Bekijk ook de buurt Braken-West voor meer cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Jumbo of Lidl, allemaal op loopafstand (om de hoek). Basisschool OBS De Groene Bogen zit twee straten verder, en het d'Oultremont College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Heusden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Remco Olden Lommers Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Meidoornstraat 21, Drunen
De vraagprijs van €435.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€535.458). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €465.639, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd wel rekening met het energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.
In de buurt Braken-West worden woningen gemiddeld binnen 60 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar de exacte verkooptijd hangt af van de staat en prijs van de woning.
Braken-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven een 7,75 als gemiddelde score en noemen het 'gezellig'. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Op loopafstand vind je OBS De Groene Bogen (basisonderwijs, 304 meter) en het d'Oultremont College (voortgezet onderwijs, 744 meter). Ook zijn er andere basisscholen zoals rkbs Th J Rijken en bs De Duinsprong binnen een kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,5 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 72,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Altijd gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €535.458 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.322 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Altijd gezellig!
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.738 | €540.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.046 | – |
| Huurprijs | €1.738 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.358 | €554.468 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Meidoornstraat 21, Drunen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
