Minervum 7234
Hoogeind, Breda
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Minervum in Breda is een rustig gelegen huis in een buurt waar het vooral rustig wonen is. Met 118 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 279 vierkante meter is er genoeg ruimte voor een gezin. De woning uit 1995 heeft een A+ energielabel, wat betekent dat je weinig energie hoeft te verbruiken voor een warm huis. Met een huurprijs van 1250 euro per maand is dit aanbod scherp geprijsd voor een woning van deze omvang. Het is een van de tussenwoningen in Breda die nu op de markt zijn.
De buurt Hoogeind
Hoogeind is een kleine buurt met ongeveer vijftig inwoners, waar het aandeel 45-plussers opvallend groot is. De meeste huishoudens bestaan uit eenpersoonshuishoudens of stellen zonder kinderen, al wonen er ook gezinnen. Een bewoner zegt: "Het is hier heel rustig en groen, je hoort vooral de vogels." Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen, dicht bij de natuur maar toch in de stad." Op basis van twee beoordelingen lijkt de buurt vooral gewaardeerd te worden om de rust en het groen. De buurt Hoogeind ligt in het oosten van Breda, waar het minder druk is dan in het centrum.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 800 meter afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. De SPAR express ligt iets verder, op ruim anderhalve kilometer. Voor de kinderen is er basisschool Kbs Weilust op minder dan een kilometer, en ook OBS De Tweesprong is met 1,3 kilometer goed bereikbaar. Een park of plantsoen vind je op 300 meter afstand. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek, al liggen die op wat grotere afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LUC Vastgoed Adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Minervum 7234, Breda
Is de huurprijs van 1250 euro redelijk voor deze woning?
Met 118 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 279 vierkante meter is de prijs van 1250 euro per maand scherp te noemen. De woning heeft een A+ energielabel, wat betekent dat je relatief weinig kwijt zult zijn aan energie. Vergelijkbare tussenwoningen in Breda worden vaak voor een vergelijkbare of hogere prijs verhuurd, zeker met deze oppervlakte en dit energielabel.
Wat zegt het A+ energielabel over deze woning?
Het A+ energielabel is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je dus lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,7 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Voor dagelijkse reizen naar bijvoorbeeld het centrum van Breda of verder weg is dat een prima uitgangspunt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een supermarkt vind je op 800 meter, een basisschool op minder dan een kilometer en een park op 300 meter. Voor een huisarts moet je 1,7 kilometer reizen en het voortgezet onderwijs ligt op 2,5 kilometer. Het is een rustige buurt, maar de dagelijkse dingen zijn dichtbij.
Hoe is de buurt Hoogeind qua samenstelling?
Hoogeind is een kleine buurt met ongeveer vijftig inwoners. De meeste inwoners zijn 45 jaar of ouder, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. Ongeveer twintig procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is een rustige, groene buurt waar het niet druk is.
Waarom wordt de woning alleen via LUC Vastgoed Adviseurs aangeboden?
Op het moment van schrijven is LUC Vastgoed Adviseurs de enige makelaar die deze woning aanbiedt. Dat betekent dat je voor bezichtiging of meer informatie bij hen terecht kunt. Het is niet ongebruikelijk dat een woning via één makelaar wordt verhuurd.
