Alard du Hamelstraat 13
Barrier, Eindhoven
BuurtEen tussenwoning met een zuidtuin in Barrier
Deze tussenwoning aan de Alard du Hamelstraat 13 staat in Barrier, een buurt in Eindhoven waar het met 2.045 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen lekker levendig is. Met een vraagprijs van 525.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de negen koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Het is daarmee een prijs aan de hoge kant, al is het wel een forse eengezinswoning. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Eindhoven, dan is dit een woning die er qua prijs uitspringt.
Ruim opgezet met vier slaapkamers
De woning uit 2000 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 387 kubieke meter en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 116 vierkante meter, de BAG-registratie komt op 117 vierkante meter. Achter zit een tuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus geen erfpacht.
Barrier: een buurt met karakter
Met 2.045 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens is dit een buurt waar veel alleenwonenden zich thuis voelen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89, en een van hen zegt: "Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen." Een ander noemt het "een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is". Het zijn negen beoordelingen, dus een klein beeld, maar wel een positief signaal. De buurt Barrier heeft een woningvoorraad van 900 woningen, waarvan 82 procent eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 335 meter of de PLUS op 610 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is SALTO-basisschool de Opbouw op 476 meter en basisschool Atalanta op 512 meter, terwijl voortgezet onderwijs op 367 meter zit bij Parmant Antoon. De huisarts zit op 439 meter bij Gezondheidscentrum MensZorg en de apotheek op 441 meter. Met buslijnen 8 en 10 bij de halte Minckelersplein op 418 meter en treinstation Eindhoven Strijp-S op 1,2 kilometer zit je goed voor het OV. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast met 59 supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonhub Makelaars, Pararius en Funda. Het aanbod staat sinds 23 juni 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Alard du Hamelstraat 13, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 525.000 euro. In de buurt Barrier staan op dit moment negen koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van 476.667 euro en een mediaan van 480.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.526 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.536 euro ligt. De woning zit daarmee qua prijs aan de bovenkant van wat er in de buurt wordt gevraagd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een tussenwoning uit 2000 met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 387 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 116 vierkante meter, de BAG-registratie komt op 117 vierkante meter. Achter zit een tuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en is er een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar met deze isolatie kun je relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand zitten de Aldi op 335 meter en de PLUS op 610 meter. Basisscholen zijn er op 476 meter (SALTO-basisschool de Opbouw) en 512 meter (Basisschool Atalanta), en voortgezet onderwijs op 367 meter bij Parmant Antoon. De huisarts zit op 439 meter en de apotheek op 441 meter. Treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het OV geregeld vanaf de Alard du Hamelstraat?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Eindhoven, Minckelersplein op 418 meter en Eindhoven, Vredeoord op 424 meter, beide met buslijnen 8 en 10. Daarnaast is er halte Eindhoven, Suyslaan op 501 meter met lijn 9. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 1.174 meter, dus ook met de trein ben je snel weg.
Wat is er bekend over de buurt Barrier?
Barrier heeft 2.045 inwoners, waarvan 28 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen."
Is er sprake van geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 28 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is dus een aandachtspunt om zelf te beoordelen hoe je dit ervaart.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress in deze omgeving?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen voorspelling voor deze specifieke woning.
