Een appartement met vrij uitzicht in Barrier
Dit appartement aan de Alard du Hamelplaats 138 ligt in de buurt Barrier, een rustige woonwijk in Eindhoven. Met een vraagprijs van €525.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €504.467. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2000 heeft een woonoppervlakte van 118 m² volgens de makelaar (de BAG-registratie komt op 119 m²) en is verdeeld over vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een balkon en een parkeerkelder, en is volledig geïsoleerd met een cv-ketel. Het is een portiekflat met vrij uitzicht, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De VvE-bijdrage is €302 per maand.
De buurt Barrier
Met ruim 2.000 inwoners en een mix van leeftijden is Barrier een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89; een van hen zegt: "Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen." Een ander noemt het "een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is". De buurt Barrier heeft veel groen en wandelparken, volgens de reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 296 meter of de PLUS op 549 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals Basisschool Atalanta op 446 meter en Parmant Antoon (voortgezet onderwijs) op 318 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 375 meter afstand, en het Catharina Ziekenhuis is op 782 meter. Met de bus kun je vanaf de haltes Minckelersplein of Vredeoord (lijnen 8 en 10) op 469 meter, of Joris Minnestraat (lijn 2) op 477 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 1,2 kilometer. Dit alles valt binnen de gemeente Eindhoven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 60 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai (35 dB) en vliegverkeer (28 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Maas Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Alard du Hamelplaats 138, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot de buurt?
De vraagprijs van €525.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €504.467, een verschil van 4 procent. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.449, terwijl het buurtgemiddelde €4.656 per m² is. De woning is dus iets goedkoper per m² dan gemiddeld in de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 118 m², terwijl de BAG-registratie 119 m² aangeeft. Verder is er een balkon en een parkeerkelder, en de woning is volledig geïsoleerd met een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 60 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het OV?
In de buurt Barrier zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Aldi op 296 meter en een PLUS op 549 meter. Er zijn diverse scholen in de omgeving, zoals Basisschool Atalanta op 446 meter. De bushaltes Minckelersplein en Vredeoord (lijnen 8 en 10) liggen op ongeveer 470 meter, en treinstation Eindhoven Strijp-S op 1,2 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Barrier?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen." Een ander noemt het "een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is".
