Rosarium en omgeving, Venlo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nassaustraat is een echte blikvanger. Met 294 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. Het bouwjaar 1930 geeft de woning karakter, met royale kamers en hoge plafonds. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €675.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Venlo.
De woning ligt in de buurt Rosarium e.o., een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Rosarium e.o. is populair vanwege de centrale ligging.
De Nassaustraat ligt in het hart van Venlo. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook een Albert Heijn en Jan Linders zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de St Martinus Basisschool of School aan de Vijver, beide op een paar minuten lopen. Het Valuascollege voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Venlo biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nassaustraat 6, Venlo
De vraagprijs van €675.000 ligt boven het gemiddelde van €519.227 in de buurt, maar is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €669.000. De woning is met 294 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 199 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
Rosarium e.o. is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is divers qua leeftijd. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde wijk met een actief straatbeeld.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1930. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 50% label C en 16,7% label D of lager. Label D betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten.
De woning heeft een woonoppervlak van 294 m² en een perceel van 153 m². Dat is een royale oppervlakte voor een tussenwoning. Het bouwjaar 1930 betekent vaak grote kamers en hoge plafonds. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (414 m), Jan Linders (892 m) en Albert Heijn (1021 m). Ook zijn er basisscholen zoals St Martinus Basisschool (356 m) en School aan de Vijver (366 m), en het Valuascollege voor voortgezet onderwijs (731 m).
Het treinstation van Venlo ligt op 1,2 km afstand, dus op ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar diverse bestemmingen reizen. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.227 | €669.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.887 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.583 | €445.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.366 | – |
| Huurprijs | €1.206 p/m | €1.220 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Nassaustraat 6, Venlo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
