Nassaustraat 6
Rosarium en omgeving, Venlo
BuurtEen royale tussenwoning in Venlo
Deze tussenwoning aan de Nassaustraat is een echte blikvanger. Met 294 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. Het bouwjaar 1930 geeft de woning karakter, met royale kamers en hoge plafonds. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €675.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Venlo.
De buurt Rosarium e.o.
De woning ligt in de buurt Rosarium e.o., een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Rosarium e.o. is populair vanwege de centrale ligging.
Het dagelijks leven in de straat
De Nassaustraat ligt in het hart van Venlo. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook een Albert Heijn en Jan Linders zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de St Martinus Basisschool of School aan de Vijver, beide op een paar minuten lopen. Het Valuascollege voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Venlo biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nassaustraat 6, Venlo
Is €675.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €675.000 ligt boven het gemiddelde van €519.227 in de buurt, maar is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €669.000. De woning is met 294 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 199 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
Hoe is de buurt Rosarium e.o. om in te wonen?
Rosarium e.o. is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is divers qua leeftijd. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde wijk met een actief straatbeeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1930. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 50% label C en 16,7% label D of lager. Label D betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 294 m² en een perceel van 153 m². Dat is een royale oppervlakte voor een tussenwoning. Het bouwjaar 1930 betekent vaak grote kamers en hoge plafonds. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (414 m), Jan Linders (892 m) en Albert Heijn (1021 m). Ook zijn er basisscholen zoals St Martinus Basisschool (356 m) en School aan de Vijver (366 m), en het Valuascollege voor voortgezet onderwijs (731 m).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Venlo ligt op 1,2 km afstand, dus op ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar diverse bestemmingen reizen. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
