Nieuwe Wetering 227
Hoogvliet Noord, Rotterdam
BuurtEen tussenwoning aan het water in Hoogvliet Noord
Deze tussenwoning uit 1996 staat aan een rustige weg, direct aan het water en in een woonwijk. Met een vraagprijs van 445.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 434.405 euro kosten. Het is een eengezinswoning, vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Rotterdam.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 391 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 112 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 124 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 123 vierkante meter. De woning heeft een voor- en achtertuin, bereikbaar via de achterom op het noordoosten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B. De woning is eigendom met gemeentelijke erfpacht, afgekocht tot 30-11-2044.
Leven in Hoogvliet Noord
Met ruim 12.700 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Hoogvliet geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner noemt het "een fraaie uitstekende buurt" met "prachtig mooi woning met veel natuur omheen". Een ander zegt dat alles dichtbij is en het lekker rustig is. De buurt Hoogvliet Noord heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Basisschool 't Prisma ligt op nog geen honderd meter van de voordeur. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op ongeveer 800 meter, of bij AH XL op een kilometer afstand. De Service Apotheek Stelle zit om de hoek. De dichtstbijzijnde bushalte is Karvelsedijk op 350 meter, met de lijnen 7, 61, 62 en 64. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 6,7 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 52 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Synchro Wonen NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Wetering 227, Hoogvliet Rotterdam
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Wetering 227?
De vraagprijs van Nieuwe Wetering 227 in Hoogvliet Rotterdam bedraagt € 445.000. Dit komt neer op € 3.589 per m².
Hoe groot is Nieuwe Wetering 227 in Hoogvliet Rotterdam?
De tussenwoning aan Nieuwe Wetering 227 heeft een woonoppervlakte van 124m² verdeeld over 4 kamers, met een perceeloppervlakte van 123m².
In welk jaar is Nieuwe Wetering 227 gebouwd?
De woning aan Nieuwe Wetering 227 in Hoogvliet Rotterdam is gebouwd in 1996. De woning beschikt over energielabel B.
In welke buurt ligt Nieuwe Wetering 227?
Nieuwe Wetering 227 ligt in de buurt Hoogvliet Noord in Rotterdam. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,6 uit 10 op basis van 2 reviews.
Welke makelaar biedt Nieuwe Wetering 227 aan?
Deze woning wordt aangeboden via Synchro Wonen NVM Makelaars op Funda.
