Nieuwstraat 44
Leidschendam - Zuid De Oude Bleijck, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen royale tussenwoning in Leidschendam-Zuid
Deze tussenwoning uit 2015 staat in de buurt Leidschendam - Zuid De Oude Bleijck, een rustige wijk met ruim 1.000 inwoners. Met een woonoppervlak van 157 vierkante meter en een vraagprijs van 735.000 euro is dit een forse woning voor wie ruimte zoekt. De prijs ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
Zes kamers verdeeld over vier woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 550 kubieke meter, wat ruimte biedt voor een gezin. Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is het perceel 41 vierkante meter, terwijl de makelaar 126 vierkante meter opgeeft; beide waarden worden genoemd zonder dat er een verklaring voor het verschil is.
Leven in de Oude Bleijck
Met 45 procent eenpersoonshuishoudens en 31 procent huishoudens met kinderen is de samenstelling gevarieerd. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en mooi", en noemt dat het veilig voelt om in het donker rond te lopen. Een ander merkt op: "De kwaliteit gaat langzaam achteruit", vooral over het verdwijnen van winkels en openbaar vervoer. De buurt Leidschendam - Zuid De Oude Bleijck kent 38 geregistreerde misdrijven, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op 143 meter, de Dam Apotheek op 433 meter, en de dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 289 meter. Basisschool MMiXX ligt op 385 meter. De bushalte Damlaan met lijn N2 is op 552 meter, en tramhalte Oude Middenweg met lijn 19 op 747 meter. Het treinstation Den Haag Mariahoeve is 2,4 kilometer verderop. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres geregistreerd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lieshout Kruize NVM makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Ligging
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 44, Leidschendam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 735.000 euro voor een tussenwoning met 157 vierkante meter woonoppervlak. Dat komt neer op 4.682 euro per vierkante meter, gebaseerd op de makelaar-opgave. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, maar de woning is ook fors met zes kamers en vijf slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 550 kubieke meter. Het bouwjaar is 2015 en het energielabel is A+, een zuinig label. Er is geen tuin of balkon vermeld in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties geregistreerd op het gebied van geluid, fundering of klimaat. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten bekend zijn vanuit de gebiedsdata. Het is altijd verstandig om zelf de staat van de woning te beoordelen, maar daarover staat niets in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk zit op 143 meter, de apotheek op 433 meter en de dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 289 meter. Basisschool MMiXX ligt op 385 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij de bushalte Damlaan lijn N2 nemen op 552 meter, of de tramhalte Oude Middenweg met lijn 19 op 747 meter.
Hoe is de buurt Leidschendam - Zuid De Oude Bleijck?
De buurt heeft 1.050 inwoners, waarvan 45 procent eenpersoonshuishoudens en 31 procent huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner noemt het "gezellig en mooi", terwijl een ander aangeeft dat de kwaliteit langzaam achteruitgaat, vooral wat betreft winkels en openbaar vervoer.
