Raadhuiskwartier, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1953 staat in het Raadhuiskwartier, een rustige buurt in Leidschendam. Met 161 m² woonoppervlak en een perceel van 150 m² is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €690.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Leidschendam-Voorburg.
Het Raadhuiskwartier is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Raadhuiskwartier heeft een gemiddelde woningwaarde die lager ligt dan de vraagprijs van deze woning.
Om de hoek vind je een Ekoplaza voor biologische boodschappen, en twee straten verder een Hoogvliet en Dirk. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer, op loopafstand. Het Veurs Lyceum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse behoeften.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lieshout Kruize NVM makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Koningin Julianaweg 111, Leidschendam
De vraagprijs van €690.000 ligt ongeveer 25% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€550.571). De woning is met 161 m² wel 44% groter dan het buurtgemiddelde van 112 m². De mediaanprijs in de buurt is €525.000, dus de prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte verklaart een deel van het verschil.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus dat is niet op loopafstand. De buurt is wel zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3248), wat vaak betekent dat er bushaltes in de buurt zijn.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je een park of plantsoen, een huisartsenpraktijk, een restaurant en een grote supermarkt. Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het is een stedelijke omgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt.
In de buurt zijn in de laatste periode 77 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral residentieel. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €688.600 | €799.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.276 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €647.294 | €744.706 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.158 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Koningin Julianaweg 111, Leidschendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
