Noordsingel 144
Agniesebuurt, Rotterdam
BuurtEen royale tussenwoning aan de Noordsingel
Deze tussenwoning aan de Noordsingel in Rotterdam is met 301 vierkante meter woonoppervlak een buitenbeentje in de Agniesebuurt. Waar de gemiddelde huurwoning hier zo'n 84 vierkante meter meet, is dit huis ruim drie keer zo groot. Met een huurprijs van €1.510 per maand ligt de prijs zo'n 10 procent onder het buurtgemiddelde van €1.671, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het energielabel is A, een zeer zuinig label dat je kunt krijgen. De woning is gebouwd in 1889 en heeft een perceel van 217 vierkante meter. Voor wie op zoek is naar tussenwoningen in Rotterdam, is dit een opvallend ruim aanbod.
De Agniesebuurt: levendig en gemêleerd
De Agniesebuurt is een buurt met karakter, waar drie bewoners hun ervaringen delen op basis van een gemiddelde score van 6,04. Een bewoner zegt: "Wat een gezelligheid, tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. Alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. Er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi." Een ander noemt het "Slecht, maar goed genoeg" en wijst op hangjongeren en incidenten, maar waardeert de supermarkten op loopafstand. Enkele bewoners: "Het is een buurt dichtbij het centrum van Rotterdam, veel voorzieningen en bereikbaarheid. Vele scholen in de buurt." De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan 54 procent alleenstaand is en 22 procent uit huishoudens met kinderen bestaat. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Een levendige, gemêleerde buurt Agniesebuurt waar veel op straat gebeurt.
Het dagelijks leven rond de Noordsingel
De dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik: de Coop ligt op 344 meter, de Aldi op 380 meter en een Albert Heijn op 386 meter. Voor schoolgaande kinderen is er de Juliana van Stolbergschool op 415 meter en Kindcentrum de Klimop op 443 meter. Ook het voortgezet onderwijs zit dichtbij, met de Horeca Vakschool Rotterdam op 263 meter en Accent Praktijkonderwijs Centrum op 155 meter. De huisartsenpraktijk is op 400 meter, en het treinstation ligt op twee kilometer. De gemeente Rotterdam biedt met deze voorzieningen een complete omgeving voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rental Rotterdam op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noordsingel 144, Rotterdam
Is €1.510 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met een huurprijs van €1.510 ligt deze woning ongeveer 10 procent onder het gemiddelde van €1.671 voor huurwoningen in de Agniesebuurt. Daarbij is het woonoppervlak van 301 vierkante meter uitzonderlijk groot vergeleken met het buurtgemiddelde van 84 vierkante meter. Op basis van deze cijfers is de prijs scherp te noemen.
Hoe groot is deze woning echt?
De woning heeft een woonoppervlak van 301 vierkante meter en een perceel van 217 vierkante meter. Ter vergelijking: de gemiddelde huurwoning in de Agniesebuurt is 84 vierkante meter. Dit is dus een zeer ruime tussenwoning voor de buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt rond de Noordsingel?
De Agniesebuurt is levendig en gemêleerd, met veel mensen op straat. Bewoners noemen het gezellig en veilig om te wandelen, maar er zijn ook geluiden over hangjongeren en incidenten. De buurt ligt dichtbij het centrum van Rotterdam en heeft veel voorzieningen. Van de inwoners is 54 procent alleenstaand en 22 procent bestaat uit huishoudens met kinderen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Coop ligt op 344 meter, de Aldi op 380 meter en een Albert Heijn op 386 meter. Ook is er een tweede Albert Heijn op 597 meter en een AH to go op 806 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Er zijn diverse scholen dichtbij. Voor het basisonderwijs zijn er de Juliana van Stolbergschool op 415 meter en Kindcentrum de Klimop op 443 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn er de Horeca Vakschool Rotterdam op 263 meter en Accent Praktijkonderwijs Centrum op 155 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op 600 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand te doen, maar met de fiets ben je er sneller. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
