Oosterpoort, Groningen
Bekijk buurtDeze 19e-eeuwse tussenwoning aan de Oosterweg combineert oude charme met een fijne ligging in een van de meest sociale buurten van Groningen. Met 85 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 121 m² biedt het een zeldzame combinatie van stadsleven en buitenruimte. De vraagprijs van €475.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €312.759, maar dat past bij het formaat en de populariteit van dit type woning. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Groningen.
De Oosterpoort is een gemengde buurt waar studenten, jonge gezinnen en ouderen door elkaar wonen. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "gezellig en voor mijn gevoel vrij veilig". De sfeer is informeel en er is veel contact tussen buren. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen, maar de mix maakt het levendig. Meer weten? Lees verder over de buurt Oosterpoort.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS aan de Oosterweg. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool IKC Borgman Oosterpoort zit naast de deur, en het Parcival College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Het treinstation van Groningen is op een kwartier lopen. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en culturele plekken.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Makelaarsland en staat ook op Funda. De makelaar heeft de volledige specificaties gepubliceerd, inclusief energielabel D.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oosterweg 43, Groningen
De vraagprijs ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €312.759, maar dat is niet vreemd voor een tussenwoning met een tuin in de Oosterpoort. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.384, terwijl deze woning uitkomt op €5.588 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, de makelaar heeft geen foto's of details over de staat gepubliceerd.
De Oosterpoort wordt omschreven als een sociale, levendige buurt met een mix van studenten, jongeren en gezinnen. Bewoners waarderen de veiligheid en de onderlinge contacten. Er zijn veel winkels, eetgelegenheden en een buurthuis met activiteiten. Het is een van de dichter bevolkte buurten van Groningen, met een omgevingsadressendichtheid van 4.492 adressen per km².
De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan het meeste koopaanbod in de buurt, waar 50% label C heeft en 13% label A. Met label D kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning. Het is een oudere woning uit 1893, dus isolatie is waarschijnlijk niet optimaal.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een PLUS op 220 meter en een Albert Heijn op 576 meter. Basisschool IKC Borgman Oosterpoort zit op 132 meter, en het Parcival College (voortgezet onderwijs) op 811 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en een bibliotheek in de buurt.
Bewoners geven aan zich veilig te voelen, ook 's avonds. In de CBS-data over 2023 staan 259 misdrijven geregistreerd voor de buurt, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Maar de reviews benadrukken dat overlast beperkt is en dat de sociale controle goed is.
Het treinstation van Groningen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Daarmee ben je snel in de binnenstad of op andere bestemmingen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk. Met de vele kroegen is het levendig, weinig aan de hand. Ik ervaar het als een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken. Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s’avonds een wandeling te maken. Veel winkels , huisartsen, apotheek, supermarkt , kappers en eet mogelijkheden. Ook erg leuk dat er kinderen in de wijk wonen en de buurthuis ook altijd fijn te verblijven met veel activiteiten.
Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt. Ik heb me in ieder geval nooit oncomfortabel gevoeld. Overdag en savonds laat niet. Ik ervaar niet veel overlast en verder erg blij met de plek waar ik woon.
N ouderwetse gezelligheid n goed contact met de buurtjes
Woon hier al 4 jaar!! Super fijn.
plezierig.
Oosterpoort is een fijn wijkje, de laatste tijd spoken er soms wel wat rare luitjes rond, maar niks om je zorgen over te maken. T is in verhouding ver van de stad af en we zitten een beetje in ons eigen dorp in Groningen. Maar dan heb je toch in 5 min in t centrum joh.
De buurt is ontzettend gemixt: jong, oud, arm, rijk, huur, koop, alleenstaanden, koppels en kleine gezinnetjes. De ligging nabij het centrum is heel gunstig, je loopt in 5 minuten het centrum in. Verder is het rustig.
Fijne buurt dichtbij de binnenstad. Gevarieerde bewoners, zowel jong als oud. Enige minpunt is dat studenten regelmatig overlast veroorzaken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €331.180 | €269.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.352 | – |
| Huurprijs | €1.547 p/m | €1.490 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk. Met de vele kroegen is het levendig, weinig aan de hand. Ik ervaar het als een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken. Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s’avonds een wandeling te maken. Veel winkels , huisartsen, apotheek, supermarkt , kappers en eet mogelijkheden. Ook erg leuk dat er kinderen in de wijk wonen en de buurthuis ook altijd fijn te verblijven met veel activiteiten.
Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt. Ik heb me in ieder geval nooit oncomfortabel gevoeld. Overdag en savonds laat niet. Ik ervaar niet veel overlast en verder erg blij met de plek waar ik woon.
Heelaas is het 100 % veilig maar dat is bijna overal. Leuke natuur sfeer en mooi om te wonen
Ik vind het een hele leuke buurt, erg netjess en mooi en ik geniet er echt van. Ook is de buurt erg dicht bij het centrum en kan ik dus overal makkelijk bijkomen. Naar Paddepoel of Selwerd is wel een beetje ver weg, maar daar kom ik toch nauwelijks. Ik mis soms wel sociaal contact met buren en wat meer buurtplekken om samen te komen zouden ook wel fijn zijn.
Oudste buurt van de Stad Groningen, naast de binnenring van het centrum. Leuke vissershuisjes, veel studenten maar ook senioren . Gezellig ......
N ouderwetse gezelligheid n goed contact met de buurtjes
Woon hier al 4 jaar!! Super fijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €327.607 | €309.940 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.347 | – |
| Huurprijs | €1.369 p/m | €1.348 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.422 | €378.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Oosterweg 43, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
