Dokter Kanterslaan 142
Esterveld, Land van Cuijk
Bekijk buurtEen hoekwoning in Esterveld
Deze hoekwoning aan de Dokter Kanterslaan 142 ligt in de wijk Esterveld in Grave, een rustige woonwijk. Met een vraagprijs van 399.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Het is een eengezinswoning met een inhoud van 401 m³, gebouwd in 1981. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Land van Cuijk, dan zie je dat de prijs per vierkante meter rond de 3.531 euro ligt.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De achtertuin is 49 m² groot en ligt op het oosten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 111 m², terwijl de makelaar 113 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 145 m².
Esterveld
Met bijna 3.000 inwoners is Esterveld een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Grave geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56; een van hen zegt: "Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan. Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen." Een ander noemt het "een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden, sportmogelijkheden, terrasjes." De buurt Esterveld heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 248 meter, om de hoek, en de Albert Heijn op 912 meter, op tien minuten lopen. Basisschool Hartenaas is op 438 meter en de Sprankel op 506 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 700 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Grave, Estersveld, is op 328 meter en wordt bediend door lijnen 238, 568 en 638. Het treinstation Wijchen ligt op 6,5 kilometer. De gemeente Land van Cuijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 42 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Dinther hypotheken en makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dokter Kanterslaan 142, Grave
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de markt?
De vraagprijs is 399.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.531 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Deze prijs is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 111 m², terwijl de makelaar 113 m² opgeeft. Het perceel is 145 m². De woning heeft een achtertuin van 49 m² op het oosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 248 meter en de Albert Heijn op 912 meter. Basisschool Hartenaas is op 438 meter en De Sprankel op 506 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 700 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Grave, Estersveld, is op 328 meter en wordt bediend door lijnen 238, 568 en 638.
Hoe is de buurt Esterveld?
Esterveld heeft bijna 3.000 inwoners en is een levendige buurt met veel gezinnen. Bewoners van de wijk Grave geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56. Een bewoner zegt: "Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan. Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer blijft met 42 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte, Grave, Estersveld, is op 328 meter en wordt bediend door lijnen 238, 568 en 638. Het treinstation Wijchen ligt op 6,5 kilometer. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Grave, Pr. W. Alexanderplantsoen op 624 meter.
Statistieken van Esterveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Grave
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan.Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen.Het verenigingsleven is er voor jong en oud.Voorzieningen zijn voldoende, maar zijn voor verbetering vatbaar.
Prima buurt. Leuke huizen met bewoners variërend in leeftijd.Dichtnij winkels, de Maas, binnenstad met horeca en bushalte. Veel gezellige activiteiten op loopafstand.Over het algemeen aardige mensen. Goede contacten met buurtgenoten.
Fijne buurt.
Wij wonen hier nou met een gezin van 3 vanaf 9 januari en zijn heerlijk ontvangen. Z'n sociale en vriendelijke buurt.
Statistieken van Grave
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.340 | €442.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.517 | – |
| Huurprijs | €1.752 p/m | €1.680 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Land van Cuijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Statistieken van Land van Cuijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.216 | €527.716 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.401 | – |
| Huurprijs | €2.842 p/m | €2.807 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dokter Kanterslaan 142, Grave
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
