Dokter Kanterslaan 142

De vraagprijs van €399.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning uit 1981 met energielabel F in Grave. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een lagere prijs aangeboden. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten, wat de totale woonlasten beïnvloedt.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat duidt op een slechte isolatie en hoge energiekosten. Je kunt verwachten dat de stookkosten aanzienlijk hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Esterveld is een rustige, groene wijk in Grave met veel eengezinswoningen. De buurt is gezinsvriendelijk, met basisscholen en een supermarkt op loopafstand. Er zijn weinig voorzieningen zoals restaurants of uitgaansgelegenheden, maar de nabijheid van de natuur en de rust worden gewaardeerd.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Hartenaas ligt op 438 meter, Basisschool De Sprankel op 506 meter, en het Merletcollege voor voortgezet onderwijs op 645 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs op 242 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.

De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel F, wat kan wijzen op verouderde isolatie en installaties. De exacte onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie vermeld.