P. van der Meerschstraat 27
Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04, Hoorn
BuurtEen tussenwoning in een jonge buurt
Deze tussenwoning uit 2015 staat in de buurt Bangert en Oosterpolder, een wijk die volledig na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van €450.000 ligt de prijs 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €548.500, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. De woning heeft een energielabel A, een zuinig label. Het is een koopwoning in Zwaag, onderdeel van de tussenwoningen in Hoorn.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Wel is duidelijk dat het om een tussenwoning gaat met een woonoppervlakte van 111 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 122 m². Het bouwjaar is 2015 en het energielabel is A.
De buurt
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel jonge gezinnen, 45% van de huishoudens heeft kinderen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04 geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, gebaseerd op 26 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" en "erg hygiënisch", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "achteruit gaat" door overlast. De meningen verschillen dus.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 205 meter, om de hoek dus. Ook de huisartsenpraktijk en apotheek zitten op 200 meter afstand. Basisscholen zijn dichtbij: IKC Socrates ligt op 75 meter en de Roald Dahl basisschool op 181 meter. Voor het ov kun je buslijn 131 nemen bij halte Zwaag, Hollandse Cirkel op 252 meter. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 2,2 kilometer. Dit alles maakt de gemeente Hoorn goed bereikbaar. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het gaat om indicaties voor de omgeving, niet om een inspectie van deze woning. De geluidsbelasting, het funderingsrisico en de kans op wateroverlast zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CMK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over P. van der Meerschstraat 27, Zwaag
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €548.500. De goedkoopste woning in de buurt kost €475.000 en de duurste €725.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.986, terwijl deze woning op €4.054 per m² zit. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een tussenwoning in deze buurt.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets bekend. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 122 m². Het bouwjaar is 2015 en het energielabel is A.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor deze woning of het adres. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico, de kans op wateroverlast of geluidsbelasting. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over vermeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 205 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op 200 meter. Basisscholen zijn dichtbij: IKC Socrates op 75 meter en de Roald Dahl basisschool op 181 meter. Voor het ov kun je buslijn 131 nemen bij halte Zwaag, Hollandse Cirkel op 252 meter. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 45% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" en "erg hygiënisch", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "achteruit gaat" door overlast. De meningen verschillen dus.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties is niets vermeld. Dit staat niet in de advertentie. De enige bekende gegevens zijn het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten volgens de BAG-registratie.
