Palladiostraat 90
Architectenbuurt-Oost · 3822 VE Amersfoort
Een ruime tussenwoning in de Architectenbuurt-Oost
Deze tussenwoning aan de Palladiostraat 90 staat in de Architectenbuurt-Oost, een buurt in Amersfoort waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 475.000 euro zat de prijs rond het gemiddelde van de tussenwoningen in Amersfoort. De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel B. Deze woning staat sinds 5 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en een inhoud van 370 kubieke meter. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 105 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 102 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 152 vierkante meter. De woning werd via meerdere kanalen aangeboden.
De buurt
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Zielhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Relatief rustig, grote verscheidenheid van bewoners. Dicht bij (bijna) alles, en is zeker goed bereikbaar." Een ander noemt het "een plekkie om nooit meer weg te gaan". De buurt Architectenbuurt-Oost telt 649 woningen, waarvan 77 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen Albert Heijn en Jumbo, en ook een Ekoplaza is twee straten verder. Dalton Kindcentrum de Achtbaan en P.C. basisschool De Zonnewijzer zijn op loopafstand. Huisartsenpraktijk Zielhorst en Apotheek Zielhorst zitten om de hoek. Bushalte Amersfoort, Piccolopad met lijn 4 en 5 is op loopafstand, en treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 764 meter. De gemeente Amersfoort heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 34 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Amersfoort.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Palladiostraat 90, Amersfoort
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 475.000 euro. In de buurt Architectenbuurt-Oost stonden destijds drie woningen te koop met een gemiddelde prijs van 471.333 euro en een mediaan van 475.000 euro. De prijs per vierkante meter was 4.524 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.621 euro per vierkante meter was. De vraagprijs lag dus rond het gemiddelde van de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers. De inhoud is 370 kubieke meter. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 105 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 102 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 152 vierkante meter.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 500 meter afstand, en Ekoplaza op 710 meter. Basisscholen zoals Dalton Kindcentrum de Achtbaan en P.C. basisschool De Zonnewijzer liggen op loopafstand. Huisartsenpraktijk Zielhorst en Apotheek Zielhorst zitten om de hoek. Bushalte Amersfoort, Piccolopad met lijn 4 en 5 is op 356 meter, en treinstation Amersfoort Schothorst op 764 meter.
Hoe is de buurt Architectenbuurt-Oost om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners en is relatief rustig. Bewoners van de wijk Zielhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Relatief rustig, grote verscheidenheid van bewoners. Dicht bij (bijna) alles, en is zeker goed bereikbaar." Een ander noemt het "een plekkie om nooit meer weg te gaan".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 34 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
