Heidevlinder 8
Vlinderbuurt, Amersfoort
BuurtEen tussenwoning in de Vlinderbuurt
Deze tussenwoning aan de Heidevlinder 8 staat in de Vlinderbuurt, een rustige buurt in Amersfoort. Met een woonoppervlakte van 118 vierkante meter en een perceel van 137 vierkante meter is dit een woning met een fijne maat. De vraagprijs van €559.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Amersfoort ligt rond de €467.833.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1988 en heeft energielabel B. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat er wél bekend is: de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 118 vierkante meter, en het perceel is 137 vierkante meter groot.
De Vlinderbuurt
Met ruim 1.200 inwoners is dit een buurt waar het aandeel 45-plussers relatief groot is. Bewoners van de wijk Zielhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Relatief rustig, grote verscheidenheid van bewoners. Dicht bij (bijna) alles, en is zeker goed bereikbaar." Een ander noemt het "een plekkie om nooit meer weg te gaan". De buurt Vlinderbuurt heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 494 meter of de Jumbo op 610 meter. Voor schoolgaande kinderen is KBS Kameleon op 405 meter en Dalton Kindcentrum de Achtbaan op 528 meter. De huisartsenpraktijk Zielhorst zit op 535 meter en de apotheek op 542 meter. De bushaltes Apollovlinder en Hermelijnvlinder liggen op 162 en 220 meter, met de lijnen 4, 5, 15, 101 en 315. Het treinstation Amersfoort Schothorst is op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Amersfoort biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar voor 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zijlstra ERA Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heidevlinder 8, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €559.000. Dat is 19% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.833. De prijs per vierkante meter is €4.737, op basis van de BAG-oppervlakte van 118 vierkante meter. In de buurt staan momenteel drie koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €467.833.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 118 vierkante meter. Het perceel is 137 vierkante meter groot. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label. Het bouwjaar is 1988. Meer details over isolatie of verwarming staan niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Dekamarkt op 494 meter en de Jumbo op 610 meter. Ook zijn er een Ekoplaza op 676 meter en een Albert Heijn op 744 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 38 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Amersfoort, Apollovlinder op 162 meter en Amersfoort, Hermelijnvlinder op 220 meter. Beide worden bediend door de lijnen 4, 5, 15, 101 en 315. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 1,3 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk Zielhorst?
Bewoners van de wijk Zielhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Relatief rustig, grote verscheidenheid van bewoners. Dicht bij (bijna) alles, en is zeker goed bereikbaar." Een ander noemt het "een plekkie om nooit meer weg te gaan".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
