Petrarcalaan 46
Oog in Al, Utrecht
BuurtEen tussenwoning in Oog in Al
Aan de Petrarcalaan in Oog in Al staat deze tussenwoning uit 1952, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 825.000 euro zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Utrecht die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 115 vierkante meter en een perceel van 154 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Leven in Oog in Al
Met ruim 4.100 inwoners is dit een levendige buurt Oog in Al. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten". Een ander zegt: "Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko's in de buurt zitten." De meningen lopen uiteen, want een derde bewoner merkt op dat er "totaal geen sociaal kontakt" is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 127 meter of Aldi op 592 meter. Basisschool KBS St. Dominicus zit op 197 meter, en de apotheek Oog in Al is om de hoek op 171 meter. De huisarts zit op 918 meter. Buslijn 5 stopt op 143 meter bij de halte Everard Meysterlaan, en Utrecht Centraal ligt op 1,7 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Utrecht.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, met een toelichting dat de woning in 1952 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, en wateroverlast bij hevige regen ook.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grada Jager Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Petrarcalaan 46, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 825.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het gemiddelde van de zes woningen die momenteel te koop staan in Oog in Al is 840.750 euro, met een mediaan van 860.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.174 euro, terwijl het buurtgemiddelde 7.467 euro per vierkante meter is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 50 procent van de woningen energielabel C, en 25 procent heeft een label A of hoger.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is verhoogd, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1952 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Petrarcalaan?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 127 meter en Aldi op 592 meter. Basisschool KBS St. Dominicus zit op 197 meter, en de apotheek Oog in Al op 171 meter. De huisarts zit op 918 meter. Buslijn 5 stopt op 143 meter bij de halte Everard Meysterlaan.
Hoe beoordelen bewoners de wijk West?
Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur", terwijl een ander zegt dat er "totaal geen sociaal kontakt" is. De meningen lopen dus uiteen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 39 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Hoeveel woningen staan er momenteel te koop in Oog in Al?
Er staan momenteel zes woningen te koop in Oog in Al. De vraagprijzen variëren van 715.000 euro tot 945.000 euro. Het gemiddelde van deze woningen is 840.750 euro, en de gemiddelde oppervlakte is 114 vierkante meter.
