Piet Heinstraat 1
Stationskwartier · 2316 VG Leiden
Een karakteristieke tussenwoning in het Stationskwartier
Deze tussenwoning uit 1895 ademt de sfeer van een historische Leidse straat. Met 84 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 63 m² biedt het een fijne mix van stadsleven en eigen ruimte. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar van 1895 niet verrassend is. De laatst bekende vraagprijs van €495.000 was aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar paste bij de schaarste aan beschikbare woningen. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Leiden. Deze woning staat sinds 21 mei 2026 niet meer online.
De buurt: Stationskwartier
Het Stationskwartier is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel jonge alleenstaanden en studenten. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De buurt staat bekend om zijn centrale ligging en historische panden. Lees meer over de buurt Stationskwartier.
Leven in de straat
In de Piet Heinstraat sta je midden in de stad. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (316 m) of de Jumbo (360 m). Ook de AH to go en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Vrije School Mareland (160 m) en De Pionier (715 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Beroepscollege Leystede op 694 m. De trein is op tien minuten lopen (1 km). Ontdek meer over de gemeente Leiden.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsgilde RE/MAX en Makelaarsgilde RE/MAX op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Piet Heinstraat 1, Leiden
Was €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €495.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€438.238) en ook boven de mediaan (€437.500). De gemiddelde prijs per m² in het Stationskwartier was €5.847, terwijl deze woning uitkomt op €5.893 per m². Het was dus aan de hoge kant, maar de woning was ook een van de weinige beschikbare (slechts 6 te koop).
Hoe is de bereikbaarheid van het Stationskwartier?
Het treinstation van Leiden ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De Dirk en Jumbo zijn op loopafstand, net als diverse scholen.
Wat voor type woning is dit en wat zijn de kenmerken?
Het is een tussenwoning uit 1895 met een woonoppervlak van 84 m² en een perceel van 63 m². Het energielabel is D. De woning heeft een eigen tuin. Het bouwjaar betekent dat het pand karakteristieke details heeft, maar ook dat isolatie mogelijk aandacht vraagt.
Hoeveel woningen waren er te koop in het Stationskwartier?
Destijds stonden er 6 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een klein aanbod. De gemiddelde vraagprijs was €447.500, met een minimum van €295.000 en een maximum van €650.000. De gemiddelde verkooptijd is 48 dagen.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Het Stationskwartier telt 2.700 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.265) en relatief weinig gezinnen met kinderen (190). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (1.220). De woningvoorraad bestaat voor 22% uit eengezinswoningen en 35% is koop.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Vrije School Mareland (basisonderwijs) zit op 160 m, en De Pionier (basisonderwijs) op 715 m. Voor voortgezet onderwijs is Beroepscollege Leystede op 694 m en Het Waterland op 733 m.
