Piet Mondriaanlaan 163
Puntenburg, Amersfoort
BuurtEen royale tussenwoning in Puntenburg
Deze tussenwoning aan de Piet Mondriaanlaan 163 staat in Puntenburg, een buurt in Amersfoort waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €795.000 ligt de prijs aan de hoge kant, 55% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €513.389. Het is een ruime woning uit 2010 met een energielabel A, en de tussenwoningen in Amersfoort laten zien dat dit type woning in de stad gewild is.
Een woning met veel ruimte
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Verdeeld over vier woonlagen biedt het huis een woonoppervlak van 150 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 151 m² aangeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noteert 2391 m², de makelaar 468 m². Buiten is er een zonneterras van 38 m² op het noordwesten, een Frans balkon en een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muur- en vloerisolatie, en heeft overal vloerverwarming.
Leven in Puntenburg
Puntenburg telt zo'n 1865 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,12, gebaseerd op tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een idyllische groene authentieke buurt" met "gemêleerde mensen". Een ander zegt: "Mooie oude bomen, groene buurt, goede sfeer, vriendelijke hartelijke mensen". De buurt Puntenburg heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel woningen van na 2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Dirk en Aldi liggen op 267 meter, Albert Heijn op 336 meter. Basisschool Sint Joris is op 609 meter, en de huisartsenpraktijk Amersfoort op 411 meter. De bushalte Jakob Niewegpad is op 40 meter met lijn 501, en treinstation Amersfoort Centraal ligt op 492 meter. De gemeente Amersfoort heeft verder een ruim aanbod aan scholen en zorgvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai (53 dB), vliegverkeer (41 dB) en industrie (50 dB) onder de norm blijven. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder CallEgas Makelaardij o.z. en CallEgas Makelaardij o.z. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Piet Mondriaanlaan 163, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €795.000. Dat is 55% boven de gemiddelde vraagprijs van €513.389 in de buurt, dus aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is €5.300, gebaseerd op de makelaar-opgave van 150 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde per m² is €5.460.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over vier woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 150 m², terwijl de BAG-registratie 151 m² aangeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noteert 2391 m², de makelaar 468 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en is er overal vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 53 dB, vliegverkeer 41 dB en industrie 50 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Dirk en Aldi liggen op 267 meter, Albert Heijn op 336 meter. Basisschool Sint Joris is op 609 meter, en de huisartsenpraktijk Amersfoort op 411 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Jakob Niewegpad op 40 meter met lijn 501, en treinstation Amersfoort Centraal ligt op 492 meter.
Hoe is de buurt Puntenburg om in te wonen?
Puntenburg telt ongeveer 1865 inwoners, waarvan de helft tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,12, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een idyllische groene authentieke buurt", een ander spreekt van "mooie oude bomen, groene buurt, goede sfeer".
Hoe ver is het treinstation?
Treinstation Amersfoort Centraal ligt op 492 meter van de woning. Daarnaast is er een bushalte op 40 meter met lijn 501, en op 263 meter ligt het Eemplein met meerdere buslijnen, waaronder 1, 2, 3, 4, 7 en 302.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk, volgens de makelaar. De tuin is een zonneterras van 38 m² op het noordwesten. Er is een Frans balkon en een parkeerkelder. De woning is in volle eigendom.
