Schimmelpenninckstraat 38
Schimmelpenninckbuurt, Amersfoort
BuurtEen ruime tussenwoning in de oude stadskern
Deze tussenwoning uit 1905 staat in de Schimmelpenninckbuurt, een stukje Amersfoort waar de binnenstad letterlijk om de hoek ligt. Met een woonoppervlak van 208 m² volgens de makelaar is dit een flinke woning, flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van 795.000 euro ligt daarmee aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 495.000 euro voor het huidige koopaanbod in de buurt. Het is een van de tussenwoningen in Amersfoort die op dit moment te koop staat.
Een woning met vijf slaapkamers en twee badkamers
De woning telt zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er zijn twee badkamers en de inhoud is 858 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 114 m² op het noorden, een voortuin en een dakterras. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De makelaar geeft een woonoppervlak van 208 m² op, terwijl de BAG-registratie 219 m² vermeldt. Het perceel is volgens de BAG 188 m², de makelaar komt op 247 m².
Een buurt met karakter en gemengde bewoners
De Schimmelpenninckbuurt is een kleine buurt met 405 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van 72 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een idyllische groene authentieke buurt" met "gemêleerde mensen". Een ander zegt: "er is veel groen in mijn buurt, er zijn alleen veel oude mensen". De buurt Schimmelpenninckbuurt ligt in de stadskern, waar de binnenstad altijd dichtbij is.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 324 meter of Albert Heijn op 356 meter, beide op loopafstand. Basisschool Sint Joris zit op 65 meter, en ook het voortgezet onderwijs is met 0,8 kilometer dichtbij. De huisarts Orion Huisartsen zit op 628 meter, de apotheek op 645 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij de halte Amersfoort, Stadhuis op 510 meter de bus nemen, met lijnen 1, 2, 3, 4, 7, N3, 302, 376, N70 en N76. Treinstation Amersfoort Centraal ligt op 1,2 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en industrielawaai zijn ook 50 dB Lden, maar niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wiggerman en Bonnes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schimmelpenninckstraat 38, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 795.000 euro. Het gemiddelde van het huidige koopaanbod in de buurt is 495.000 euro, maar dat is gebaseerd op één woning van 83 m². Deze woning is met 208 m² veel groter, dus de prijs per m² is 3.822 euro, lager dan het buurtgemiddelde van 5.964 euro per m². De prijs ligt daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook uitzonderlijk ruim.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Het totaal aantal kamers is zes. Daarnaast is er een achtertuin van 114 m² op het noorden, een voortuin en een dakterras. De inhoud van de woning is 858 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 208 m² op, terwijl de BAG-registratie 219 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1905. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 324 meter of Albert Heijn op 356 meter. Basisschool Sint Joris zit op 65 meter, en het voortgezet onderwijs is op 0,8 kilometer. De huisarts Orion Huisartsen zit op 628 meter, de apotheek op 645 meter. Voor de bus kun je bij de halte Amersfoort, Stadhuis op 510 meter stappen, met lijnen 1, 2, 3, 4, 7, N3, 302, 376, N70 en N76. Treinstation Amersfoort Centraal ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Schimmelpenninckbuurt om in te wonen?
De Schimmelpenninckbuurt is een kleine buurt met 405 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een idyllische groene authentieke buurt" met "gemêleerde mensen". Een ander zegt: "er is veel groen in mijn buurt, er zijn alleen veel oude mensen". De buurt ligt in de stadskern, dicht bij de binnenstad.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft het huidige koopaanbod energielabel C, maar dat zegt niets over deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is ook 50 dB Lden, maar niet boven de norm, peiljaar 2023. Industrielawaai is 50 dB Lden, ook niet boven de norm, peiljaar 2024. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt dus boven de norm.
